2 pokoje | 33 m² | parter | balkon

Opis

Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,20 m², położone przy ul. Podedworze w Krakowie, w dzielnicy Podgórze Duchackie. Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem, balkonem oraz położeniem na parterze. Mieszkanie jest w dobrym stanie i może być użytkowane bez konieczności przeprowadzania większych prac, dzięki czemu sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. LOKALIZACJA Ul. Podedworze znajduje się w spokojnej, dobrze rozwiniętej części Krakowa, która łączy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z bliskością terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki oraz miejsca sprzyjające spacerom i rekreacji. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiającej sprawny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i pozostałych części miasta. MIESZKANIE Lokal o powierzchni 33,20 m² znajduje się na parterze 10-piętrowego budynku z 1978 roku. W skład mieszkania wchodzą:salon,niezależna sypialnia,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój,balkon.Pomimo kompaktowego metrażu mieszkanie oferuje dwa niezależne pokoje oraz osobną kuchnię, dzięki czemu przestrzeń została bardzo dobrze wykorzystana. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w dobrym stanie, dzięki czemu przyszły właściciel może korzystać z niego od razu, a ewentualne zmiany wprowadzać stopniowo według własnych potrzeb. Dodatkowe informacje:ogrzewanie z sieci miejskiej,ciepła woda z sieci miejskiej,czynsz administracyjny ok. 600 zł,piwnica w cenie,budynek z 1978 roku. DLA KOGO? Ze względu na układ oraz lokalizację nieruchomość będzie bardzo dobrą propozycją dla singla lub pary, a także jako zakup inwestycyjny pod wynajem. Położenie na parterze może być dodatkowym atutem dla osób, które chcą uniknąć codziennego korzystania ze schodów lub windy. CENA 490 000 zł KONTAKT BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Gabriela Woźniak (użyj formularza kontaktowego) Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - od prezentacji nieruchomości i negocjacji, przez formalności, aż po pomoc w uzyskaniu finansowania. Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

14 608 zł/m²

Mediana okolicy

18 237 zł/m²

Połowa ofert

16,9–22,3 tys. zł/m²

510 000 zł→490 000 zł→485 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 10 dni

1. 23 października 2026

   Obniżka ceny

   490 000 → 485 000 zł (−1%)

2. 23 października 2026

   Wróciła po 10 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   510 000 → 490 000 zł (−3,9%)

4. 12 października 2026

   Zniknęła z portali

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 163

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjoklinika

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.