SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje | 38 m2 | balkon | zachód | Prądnik Biały

Henryka Pachońskiego, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 15 263 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 263 zł/m²
Mediana okolicy: 19 258 zł/m²; ta oferta: −20,7%
Podobne oferty: 455; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 15 263 zł za m² — 20,7% mniej niż mediana 19 258 zł za m² dla 455 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m2, położone na 1. piętrze kameralnego budynku na Prądniku Białym, w spokojnej i zielonej części północnego Krakowa.Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przede wszystkim w godzinach popołudniowych i wieczornych.To dobra propozycja dla singla lub pary szukających kompaktowego, dobrze zaplanowanego mieszkania w spokojnym otoczeniu, a także dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem.Termin realizacji: październik 2027 r.Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie ma przemyślany i funkcjonalny układ. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 18,38 m2 stanowi centralną część mieszkania i daje możliwość wygodnego urządzenia strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej.Osobna sypialnia o powierzchni 11,90 m2 zapewnia prywatność i pozwala na komfortową aranżację łóżka oraz zabudowy do przechowywania. przedpokój - 3,67 m2 salon z aneksem kuchennym - 18,38 m2 łazienka - 4,14 m2 sypialnia - 11,90 m2Możliwość zakupu: miejsca postojowego zewnętrznego - 20 000 zł miejsca postojowego w garażu podziemnym - 30 000 złNAJWAŻNIEJSZE ATUTY zachodnia ekspozycja - dobre doświetlenie w godzinach popołudniowych i wieczornych osobna, ustawna sypialnia - 11,90 m2 kompaktowy, dobrze zaplanowany układ na 38,09 m2 kameralna, niska zabudowa spokojne otoczenie i rozległe tereny zielone w pobliżu możliwość zastosowania rozwiązań Smart Home pakiet antysmogowy plac zabaw i siłownia plenerowa na terenie osiedla stojaki rowerowe stacja ładowania samochodów elektrycznych dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajemLOKALIZACJAMieszkanie znajduje się na Prądniku Białym w spokojnej części północnego Krakowa.Otoczenie inwestycji tworzą rozległe tereny zielone.W POBLIŻU lokalny sklep wielobranżowy Vendo Park Galeria Bronowice i IKEA - ok. 6 minut samochodem Plac Imbramowski - ok. 5 minut samochodem Park Kościuszki i Dworek Białoprądnicki - ok. 7 minut rowerem siłownia i klub fitness - ok. 5 minut rowerem liczne żłobki i przedszkola w promieniu do ok. 15 minut spacerem szkoły podstawowe w najbliższej okolicyKOMUNIKACJA przystanek tramwajowy Pachońskiego P+R - ok. 10 minut pieszo linie tramwajowe 18, 50, 69 i 75 przystanek autobusowy - ok. 8 minut pieszo dojazd tramwajem do Dworca Głównego Tunel - ok. 10 minut dojazd do Starego Kleparza - ok. 13 minut Dworzec Główny - ok. 10 minut samochodem Kraków Airport - ok. 15 minut samochodemIDEALNE DLA singla szukającego funkcjonalnego mieszkania z osobną sypialnią pary, która chce mieszkać w spokojnej, zielonej części Krakowa inwestora poszukującego kompaktowego mieszkania 2-pokojowego pod wynajem rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka studiującego w Krakowie osób pracujących zdalnie, które potrzebują wygodnej przestrzeni dziennej osób ceniących bliskość terenów zielonych, przy jednoczesnym dobrym dojeździe do centrumZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania oraz całej inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 455 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 15 263 zł/m²
Mediana okolicy: 19 258 zł/m²
Połowa ofert: 17,6–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 2
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 165
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prima-Med
29 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Melissa S.J.
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
2,1 km