SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje | 40m2 | balkon | wschód | Zabłocie

Portowa, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 650 zł/m²
Mediana okolicy: 18 309 zł/m²; ta oferta: −3,6%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 7 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 17 650 zł za m² — 3,6% mniej niż mediana 18 309 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 706 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 17 650 zł/m²
Mediana okolicy: 18 309 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–19,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 706 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 565 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
706 000 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
706 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita40 m²

Opis

Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2, zaprojektowane z myślą o osobach ceniących wygodę, estetykę oraz doskonałą lokalizację blisko centrum Krakowa.Przestronny salon (ponad 20 m2) daje poczucie swobody - zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z bliskimi.Termin oddania: wrzesień 2026 r.Układ pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym - 20,39 m2 Sypialnia - 10,57 m2 Łazienka - 4,59 m2 Przedpokój - 4,15 m2 Balkon - 3,96 m2Możliwość zakupu miejsca postojowego.Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.Atuty mieszkania przestronny salon - idealny do odpoczynku i spędzania czasu razem oddzielna sypialnia zapewniająca prywatność funkcjonalny układ ułatwiający codzienne życie balkon - dodatkowa przestrzeń na poranną kawę lub wieczorny relaks wschodnia ekspozycja — przyjemne, naturalne światło w godzinach porannych nowoczesna inwestycja w rozwijającej się części miasta.LokalizacjaZabłocie to miejsce, które łączy miejski styl życia z wygodą codzienności. Bliskość centrum, dostęp do komunikacji oraz rozwinięta infrastruktura.W okolicy: przystanki tramwajowe - ok. 5 minut spacerem szybki dojazd do centrum miasta restauracje, kawiarnie i sklepy tereny spacerowe i rekreacyjne uczelnie wyższeMieszkanie idealne dla: dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie i blisko centrum dla osób ceniących światło, funkcjonalność i dobrą lokalizację dla inwestoraZapraszam do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania oraz całej inwestycji.