SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje | Balkon | Nowoczesne osiedle | Rabaty do końca Czerwca

Bieżanów-Prokocim, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 544 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 544 zł/m²
Mediana okolicy: 13 840 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 166; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,6 m² (Bieżanów-Prokocim, Kraków) kosztuje 13 544 zł za m² — tyle, ile mediana 13 840 zł za m² dla 166 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZAKUP BEZ PODATKU PCC ORAZ BEZ PROWIZJI ( dostępne są też mieszkanie na piętrze )Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,6 m2 na nowopowstającym osiedlu w dzielnicy Złocień.MIESZKANIE:-Przedpokój-Łazienka-Salon z aneksem kuchennym-PokójDo mieszkania przynależy balkonINFORMACJE:-Termin oddania: 1/2 kwartał 2027r-Winda w budynku-Piętro: 1/4-Brak podatku PCC 2%-Brak prowizji- Zielone otoczenie, spokojna okolica z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum KrakowaMieszkanie w stanie deweloperskim, w ogłoszeniu są przedstawione przykładowe wizualizacjeEkspozycja: PołudnieMożliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu w promocyjnej cenie !OPIS INWESTYCJI:Osiedle z własnym parkiem, alejkami spacerowymi i strefą chilloutu z leżakamiNowoczesna siłownia z urządzeniami do treningu siłowegoWysokie okna i dwustronna ekspozycja zapewniają dobre doświetlenie wnętrzMieszkania wyposażone w pakiet antysmogowy i system smart homeEnergooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnychStacja ładowania samochodów elektrycznych na osiedluPlac zabaw na terenie osiedlaW Okolicy:-Biedronka (500m)-Żabka ( 100m )- ATUT ( Pepco , Rossmann, Empik, Piekarnia ) 300m- Restauracja ( 350m )- Przystanek autobusowy (250m)- Stacja Pociągu SKA ( 800m)Zapraszam do kontaktu. Mam także w ofercie mieszkania w tej inwestycji o innych metrażach.Nasi doradcy oferują pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Kamil Nowak

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgródNie

Pow. całkowita38,60 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBlok

siłowniatrue

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Parking

Plac zabaw

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 166 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków

Ta oferta: 13 544 zł/m²
Mediana okolicy: 13 840 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 522 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 418 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Park Złocień
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Happy Kids
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Złocień 03
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Złocień
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Bieżanów
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowy Bieżanów P+R 01
2 km
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
4,1 km