SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka na sprzedaż Wielki Bór

Lwowska, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 4254 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²; ta oferta: +2%
Podobne oferty: 141; działki 3000–10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Działka, 4 254 m² (Częstochowa) kosztuje 150 zł za m² — tyle, ile mediana 147 zł za m² dla 141 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 3 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 638 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

EMA Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę o powierzchni ok. 4254 m2 znajdującą się w Częstochowie, w dzielnicy Wielki Bór. Lokalizacja: Częstochowa, ul. Lwowska, województwo ŚląskiePowierzchnia działki: około 4254 m2Kształt działki: Kształt prostokątny(215m x 19m-krótsze wymiary)Numery ewidencyjne: 81/8, 82/10Media: media w drodze(kanalizacja, prąd, woda, gaz) Przeznaczenie: działka w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy.Teren nie jest objęty MPZP.Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni około 4254 m2, zlokalizowanych w malowniczej i spokojnej dzielnicy Wielki Bór-blisko granicy z Lisińcem- w pobliżu centrum Częstochowy. W niedalekiej odległości znajduje się przychodnia, sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanek autobusowy, co sprawia że życie codzienne jest łatwe i wygodne do zorganizowania.Jeśli jesteś zainteresowany skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów dotyczących nieruchomości. Oferta skierowana również do deweloperów. Odkryj potencjał tego miejsca!W PRZYPADKU TEJ OFERTY CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DO BIURA. Zapraszamy na prezentacje! Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Jeśli jesteś agentem i szukasz nieruchomości dla swojego klienta zadzwoń do nas, chętnie uzgodnimy warunki współpracy z biurem EMA Nieruchomości.Nota Prawna„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki215 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita4 254 m²

Pow. działki4 254 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki19 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 141 ofertami: działki 3000–10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 638 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 510 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni · teraz na 2 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
Joanna Francuz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Wróciła po 3 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: EMA Nieruchomości (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
16 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
EMA Nieruchomości
638 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Joanna Francuz
638 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gnaszyn - Dospel
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 29 w Częstochowie
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Apteka
Kolorowa Apteka
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarska "Nasze Zdrowie" Sp. z o.o.
1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46 im. S. Żeromskiego
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Gnaszyn
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Blachownia
4,1 km
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4,6 km