SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka na sprzedaż Wielki Bór

Lwowska, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 7452 m²
Cena za metr: 155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²; ta oferta: +5,4%
Podobne oferty: 141; działki 3000–10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 3 dniach; 19 września 2026

Działka, 7 452 m² (Częstochowa) kosztuje 155 zł za m² — 5,4% więcej niż mediana 147 zł za m² dla 141 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 3 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

EMA Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę o powierzchni ok. 7452 m2 znajdującą się w Częstochowie, w dzielnicy Wielki Bór. Lokalizacja: Częstochowa, ul. Lwowska, województwo ŚląskiePowierzchnia działki: około 7452 m2Kształt działki: Kształt nieregularny: 229m(dłuższy bok) x 35,5m(szerokość)Numery ewidencyjne: 81/8, 82/10, 246, 247Media: media w drodze(kanalizacja, prąd, woda, gaz) Przeznaczenie: Teren nie jest objęty MPZP, na część działki zostały wydane warunki zabudowy.Nieruchomość składa się z czterech działek o łącznej powierzchni około 7452 m2, zlokalizowanych w malowniczej i spokojnej dzielnicy Wielki Bór-blisko granicy z Lisińcem- w pobliżu centrum Częstochowy. W niedalekiej odległości znajduje się przychodnia, sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanek autobusowy, co sprawia że życie codzienne jest łatwe i wygodne do zorganizowania.Jeśli jesteś zainteresowany skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów dotyczących nieruchomości. Oferta skierowana również do deweloperów. Odkryj potencjał tego miejsca!W PRZYPADKU TEJ OFERTY CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DO BIURA. Zapraszamy na prezentacje! Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Jeśli jesteś agentem i szukasz nieruchomości dla swojego klienta zadzwoń do nas, chętnie uzgodnimy warunki współpracy z biurem EMA Nieruchomości.Nota Prawna„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki229 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita7 452 m²

Pow. działki7 452 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki35 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: działki 3000–10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 155 060 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 924 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

19 września 2026
Wróciła po 3 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: EMA Nieruchomości (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gnaszyn - Dospel
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 29 w Częstochowie
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
Kolorowa Apteka
970 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarska "Nasze Zdrowie" Sp. z o.o.
990 m
12 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46 im. S. Żeromskiego
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Gnaszyn
1,9 km
24 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Blachownia
4 km
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4,7 km