SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 Pokoje | Balkon | Ruczaj

Chmieleniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/7
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 15 806 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 806 zł/m²
Mediana okolicy: 16 959 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 4188; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² (Kraków) kosztuje 15 806 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 16 959 zł za m² dla 4188 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 569 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry,Do sprzedaży oferuję 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 36m2 znajdujące się przy ul. Chmieleniec w Krakowie w dzielnicy Ruczaj.LOKALIZACJA:Ulica Chmieleniec położona jest na Ruczaju, w południowo-zachodniej części Krakowa, na terenie dzielnicy VIII Dębniki. To ulica o charakterze osiedlowym, z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, położona w sąsiedztwie ul. Michała Bobrzyńskiego. W pobliżu znajdują się kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, kompleks biurowy przy ul. Czerwone Maki oraz pętla Czerwone Maki P+R.Komunikację z pozostałymi częściami Krakowa zapewniają tramwaje kursujące wzdłuż ul. Bobrzyńskiego. Przy tej ulicy znajduje się przystanek Chmieleniec, z którego można dojechać w stronę centrum, m.in. w okolice ul. Dietla. Bliskość kampusu i biurowców sprawia, że lokalizacja jest dogodna zarówno dla osób studiujących na UJ, jak i pracujących w rejonie Czerwonych Maków.MIESZKANIE:Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych kosztów finansowych. Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze w 7 piętrowym budynku z windą. Nieruchomość jest umeblowana. MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:- pokoju dziennego z aneksem kuchennym - sypialni- łazienki - przedpokoju- balkonu Ogólnodostępne miejsca parkingowe za szlabanem przed blokiem. INFORMACJE TECHNICZNE:Budynek z 2007r.Ogrzewanie miejskie.czynsz - 570 zł.STAN PRAWNY:pełna własnośćKORZYŚCI Z ZAKUPU:- idealne zarówno dla siebie jak i pod wynajem- dużo zieleni- dobra komunikacja miejskaSerdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zakupu nieruchomości wskazanej przez biuro pobierane jest wynagrodzenie za udzieloną usługę.Hubert Hanusiak571 869 689

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-03

Liczba pięter7

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita36 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 4188 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta: 15 806 zł/m²
Mediana okolicy: 16 959 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TEC Real Estate sp. z o.o.
569 000 zł
Zobacz
Gratka
TEC Real Estate sp. z o.o.
569 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Chatka Małolatka
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Vita
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kampus UP JP II 04
26 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kampus UP JP II 01
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum badań klinicznych
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
840 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łagiewniki
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Południe
3,2 km