SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje, dobra lokalizacja, bez PCC, 0% prowizji

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39,56 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 18 950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 950 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 461; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,6 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 18 950 zł za m² — tyle, ile mediana 19 350 zł za m² dla 461 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe, dwupokojowe, funkcjonalne mieszkanie na Prądniku Białym!ZAKUP OD DEWELOPERA, NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC!Na sprzedaż nowe, praktycznie zaprojektowane mieszkanie dwupokojowe na 3 piętrze (powierzchnia 39,56 m2), położone w atrakcyjnej lokalizacji na Prądniku Białym w Krakowie. To bardzo dobra opcja pierwszego własnego mieszkania lub inwestycji pod wynajem.JEŻELI LUBISZ AKTYWNIE SPĘDZAĆ CZAS, BIEGASZ, JEŹDZISZ NA ROWERZE, SPACERUJESZ, KONIECZNIE ZAPOZNAJ SIĘ Z TĄ PROPOZYCJĄ.Rozkład mieszkania:SypialniaPokój dzienny z aneksem kuchennymFunkcjonalna łazienkaPrzedpokójGarderobaEkspozycja okien: południowy-wschódDobrze rozplanowane, ustawne mieszkanie - prosty układ pomieszczeń!Inwestycja:Doświadczony deweloperPlanowany termin realizacji: 2 połowa 2027 r.Liczba pięter w budynkach: 3 lub 4Ciekawa inwestycja w zielonej okolicyW sąsiedztwie wielomieszkaniowe budynki mieszkalne i zabudowa jednorodzinnaSpokojna część dzielnicy, która zmienia swoje obliczeFunkcjonalna architektura, kompaktowe lokaleMetraże od 27 do 73 mkw.Miejsca postojowe w garażu podziemnymHome Management System Pakiet antysmogowy - filtry montowane w nawiewnikach okienBalkony lub ogródki w zależności od mieszkaniaSiłownia plenerowaWysoki standard wykończenia części wspólnychLokalizacja:Inwestycja zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej części Krakowa, gdzie mieszkańcom służy nowa infrastruktura komunikacyjna. W okolicy dostępnych jest wiele niezbędnych w codziennym życiu placówek usługowych i handlowych. W pobliżu znajdują się:przystanek autobusowy (kilka minut spacerem)przystanek tramwajowy (10 min. spacerem)sklepy i dyskontytereny zielone Doliny Prądnikatrasy roweroweparkiLokalizacja zapewnia:prosty wyjazd w kierunku północnej obwodnicy Krakowa, Zielonek i Ojcowskiego Parku Narodowegodogodny dojazd do dworca PKP, Nowego Kleparza, Galerii Handlowych, Lotniskawygodny dojazd komunikacją miejską i własnym samochodem do centrum miastaZakup bez prowizjiZakup bezpośrednio od deweloperaMieszkanie w stanie deweloperskimBrak podatku PCC 2%Jeżeli szukasz mieszkania w Krakowie, zapraszam do kontaktu !Mogę także zaoferować inne nowe mieszkania z różnych dzielnic Krakowa.Chcesz poznać szczegóły? Napisz lub zadzwoń, zapraszam !Prezentowane wizualizacje/zdjęcia przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza i mają charakter wyłącznie poglądowy.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Pow. całkowita39,56 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 461 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 18 950 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 662 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybałtowska 01
45 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Montessori Mozaika EDU
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
22 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prima-Med
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Apteka
Hygieia
5 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pachońskiego P+R 01
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Park
Park Krowoderski
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
2 km
24 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Inicjatyw Edukacyjno-Społecznych
2,3 km