SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ul. Karłowicza (przy Parku Krakowskim), 40.90m2, 2 pokoje +duży ogród

Mieczysława Karłowicza, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40,9 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 18 949 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 949 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 454; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,9 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 18 949 zł za m² — tyle, ile mediana 19 350 zł za m² dla 454 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 775 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SOHO Realty Group prezentuje na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wykończone mieszkanie położone przy ul. Karłowicza w Krakowie, w doskonałej lokalizacji bezpośrednio przy parku.Nieruchomość znajduje się w kameralnym, zaledwie 3-piętrowym budynku, co zapewnia mieszkańcom spokój, prywatność i komfort codziennego życia.Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 40,90 m². Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska.Ogromnym atutem nieruchomości jest duży, prywatny ogród, który stanowi naturalne przedłużenie mieszkania i daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenie własnej zielonej strefy relaksu.Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. Nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów ani oczekiwania na wyprowadzkę obecnych najemców.Najważniejsze atuty40,90 m² powierzchni użytkowej wraz z pomieszczeniem przynależnym (komórka lokatorska),duży prywatny ogród,mieszkanie w pełni wykończone,kameralny, 3-piętrowy budynek,znakomita lokalizacja przy parku,spokojne i zielone otoczenie,mieszkanie bez lokatorów,dostępne od zaraz.Ulica Karłowicza to lokalizacja łącząca bliskość terenów zielonych z bardzo dobrym dostępem do centrum Krakowa i pełnej infrastruktury miejskiej. Sąsiedztwo parku jest szczególnym atutem dla osób ceniących spacery, aktywny wypoczynek i możliwość korzystania z zieleni bez konieczności wyjeżdżania poza miasto.Nieruchomość będzie świetnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem.Mieszkanie jest dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBETON

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita40,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 454 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 18 949 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²
Połowa ofert: 18–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 775 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 620 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
9 października 2026
Drugi pośrednik
Tomasz Pawlus wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Soho Realty Group

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Soho Realty Group
775 000 zł
Nieruchomosci-online
Tomasz Pawlus
775 000 zł
Zobacz
Gratka
Soho Realty Group
775 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne ClinicAnn
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
60 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33
33 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czarnowiejska 01
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Humanistyczny AGH
42 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Św. Weronika
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park Krakowski
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Inwalidów 02
17 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 119
12 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
5,2 km