SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna przy samym Zalewie

Nowe Warpno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2844 m²
Cena za metr: 439 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 439 zł/m²
Mediana okolicy: 203 zł/m²; ta oferta: +116,5%
Podobne oferty: 17; działki 1500–3000 m² · powiat policki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 844 m² (Nowe Warpno) kosztuje 439 zł za m² — 116,5% więcej niż mediana 203 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat policki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 117% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

116,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat policki

Ta oferta: 439 zł/m²
Mediana okolicy: 203 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DREAMHOUSE NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół
60 m
1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-01

OgrodzenieINNE

Pow. całkowita2 844 m²

Pow. działki2 844 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczym Podgrodziu, w pobliżu Nowego Warpna, w otoczeniu zieleni i wód Zalewu Szczecińskiego. To miejsce, w którym bliskość natury łączy się z komfortowym wypoczynkiem, tworząc atrakcyjną przestrzeń zarówno do prowadzenia działalności turystycznej, jak i realizacji własnej wizji biznesowej.Dla nieruchomości wydano decyzje o warunkach zabudowy . Powierzchnia terenu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową wynosi ok. 1100 m2. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 17%.Na terenie działki znajdują się dwie jurty , z oddzielną kuchnią i łazienką. Do dyspozycji gości pozostaje basen zewnętrzny , wanny termalne, solankowe oraz sauna infrared w budowie. Dodatkowym atutem jest dotychczasowa obecność obiektu na rynku noclegowym i bardzo dobre opinie gości. Na portalu Booking.com Glamping Podgrodzie uzyskał ocenę 9,7/10 na podstawie 108 opinii według dostępnych danych. Idealne miejsce na warsztaty i wyjazdy rozwojowe.Glamping Podgrodzie to również doskonała przestrzeń do organizacji warsztatów, retreatów, kameralnych szkoleń oraz wyjazdów integracyjnych i rozwojowych.Otoczenie natury, bliskość wody, cisza i wyjątkowa atmosfera tego miejsca stwarzają idealne warunki do organizacji warsztatów jogi, medytacji, rozwoju osobistego, zajęć artystycznych oraz spotkań poświęconych zdrowiu i relaksowi.Kameralna baza noclegowa i przestrzeń na świeżym powietrzu dają możliwość organizowania kilkudniowych pobytów tematycznych, łączących naukę, odpoczynek i kontakt z naturą.To nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym – zarówno do kontynuowania działalności turystycznej, jak i stworzenia wyjątkowego centrum warsztatowo-wypoczynkowego, przyciągającego gości z Polski i Niemiec.Zapraszam do kontaktu i do zobaczenia tego wyjątkowego miejsca na żywo.