SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

4 pokoje | taras | bez prowizji | bez PCC | Prądnik Biały

Piaszczysta, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 17 225 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 225 zł/m²
Mediana okolicy: 14 230 zł/m²; ta oferta: +21,1%
Podobne oferty: 106; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Prądnik, Kraków
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 63 m² (Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 17 225 zł za m² — 21,1% więcej niż mediana 14 230 zł za m² dla 106 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Prądnik, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta: 17 225 zł/m²
Mediana okolicy: 14 230 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 085 175 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 868 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Estates

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita63 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m zlokalizowane na 1.piętrze w nowoczesnej, kameralnej inwestycji na Prądniku Białym przy ulicy Piaszczystej w Krakowie.Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przestronny taras z ogródkiem, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku i codziennego użytkowania. Dużym atutem jest możliwość wyjścia na taras zarówno z salonu, jak i z jednej z sypialni, co zwiększa komfort korzystania z przestrzeni zewnętrznej.Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i stylem życia. Planowany termin oddania inwestycji przypada na IV kwartał 2027 roku.W skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennym [23,11 m]sypialnia [10,30 m]sypialnia [8,02 m]sypialnia [6,73 m]łazienka [4,62 m]WC [2,41 m]przedpokój [7,92 m]Ekspozycja: dwustronna (północno-wschodnia oraz południowo-wschodnia)Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej, dodatkowo płatne.Zakup nieruchomości odbywa się bez prowizji oraz bez podatku PCC, co przekłada się na realną oszczędność przy finalizacji transakcji.Inwestycja i udogodnienia:Nowoczesna inwestycja o kameralnym charakterze, składająca się z 3- i 4-piętrowych budynków zaprojektowanych z myślą o komforcie mieszkańców. Wysoki standard części wspólnych obejmuje m.in. eleganckie wykończenie holi, energooszczędne oświetlenie LED oraz cichobieżne windy.Dodatkowym atutem inwestycji są nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia, takie jak system smart home umożliwiający zarządzanie wybranymi funkcjami mieszkania, pakiet antysmogowy poprawiający jakość powietrza we wnętrzach, stacja ładowania samochodów elektrycznych, plac zabaw, stojaki rowerowe oraz siłownia plenerowa.Lokalizacja i infrastruktura:Inwestycja położona jest w północnej części Krakowa, w sąsiedztwie terenów zielonych Doliny Prądnika. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawne połączenie z pozostałymi częściami miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne, dzięki czemu codzienne potrzeby można realizować w niewielkiej odległości od miejsca zamieszkania.Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje możliwego wykończenia wnętrza i mają charakter poglądowy. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.Natalia GrabiecHome Estates Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.