SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje na sprzedaż| Stare Podgórze| winda

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 48,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 20 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 750 zł/m²
Mediana okolicy: 16 450 zł/m²; ta oferta: +26,1%
Podobne oferty: 371; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,9 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 20 750 zł za m² — 26,1% więcej niż mediana 16 450 zł za m² dla 371 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie 2-pokojowe zlokalizowane na Starym Podgórzu.Nieruchomość znajduje się w zabytkowej kamienicy, która przeszła kompleksowy, generalny remont, łącząc historyczny charakter z nowoczesnym standardem wykończenia.Układ mieszkania:• salon z aneksem kuchennym• sypialnia• łazienka• duży przedpokój pod zabudowę na garderobę.• klimatyzacja• wysokość do 4m, z 2 antresolami, • jasne/doświetlone dzięki oknom ściennym i połaciowym.• powierzchnia całkowita 57,15m, powierzchnia użytkowa 48,90m.Budynek:• kamienica po generalnym remoncie• winda• ogrzewanie miejskie (MPEC)• monitoring• uregulowany stan prawny- księga wieczystaBudowa została zakończona, a inwestycja posiada pozwolenie na użytkowanie.Brak PCC oraz prowizji.Do mieszkania obowiązkowy zakup piwnicy.Lokalizacja:Nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa - Starym Podgórzu.• 4 minuty pieszo do Ronda Matecznego• 6 minut pieszo do Rynku Podgórskiego• 10 minut pieszo do Parku Bednarskiego• w bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe oraz restauracje• bliskość Buma Business Park• doskonała komunikacja z centrum miastaTo propozycja idealna zarówno dla osób poszukujących luksusowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów ceniących nieruchomości w topowych lokalizacjach.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację apartamentu.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita48,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 371 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 20 750 zł/m²
Mediana okolicy: 16 450 zł/m²
Połowa ofert: 15–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 014 675 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 812 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUPEROPCJA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CKmed
20 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Krakowska Medyczna Szkoła Policealna
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 57
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo