WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Stylowy lokal usługowy

Stare Miasto, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 78,96 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 65; lokale 60–100 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 79,0 m² (Stare Miasto, Szczecin) kosztuje 51 zł za m² — tyle, ile mediana 52 zł za m² dla 65 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyłącznie w Turant Dominiak & WspólnicyStylowo wykończony lokal usługowy położony na Starym Mieście w Szczecinie o powierzchni 78,96 m². Ostatnio wykorzystywany był na potrzeby salonu masażu, gabinetów zabiegowych/kosmetycznych.Lokal rozłożony jest na dwie kondygnacje. Na pierwszej znajduje się otwarta przestrzeń zaadaptowana na lounge, poczekalnię oraz recepcję. Z tego poziomu prowadzą schody na kondygnację -1, gdzie zlokalizowane są dwa stanowiska zabiegowe, pomieszczenie socjalne oraz toaleta.Wnętrze wykończone jest terakotą na podłogach, a ściany zdobią stylowe tapety, sztukateria oraz elementy litego drewna, co nadaje przestrzeni elegancki i wyjątkowy charakter.Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą drewnianą witrynę od strony wschodniej, zabezpieczoną automatycznie opuszczanymi kratami. Dodatkowo wyposażony jest w klimatyzację.W przeszłości w lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna (kawiarnia), co sprawia, że przestrzeń może z powodzeniem zostać ponownie zaadaptowana pod tego typu działalność, doskonale wpisując się w obecny charakter wnętrza.Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej oraz dodatkowo elektryczne.Dodatkowe koszty eksploatacyjne obejmują czynsz do spółdzielni mieszkaniowej w wysokości 610,09 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, części wspólne oraz fundusz remontowy), a także koszty wywozu nieczystości i energii elektrycznej.Zapraszamy na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-24

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

OgrzewanieC.o. elektryczne,c.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita78,96 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 65 ofertami: lokale 60–100 m² · Szczecin

Ta oferta: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TURANT DOMINIAK & WSPÓLNICY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TURANT DOMINIAK & WSPÓLNICY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
4000 zł
Zobacz
Morizon
TURANT DOMINIAK & WSPÓLNICY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
4000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Państwowe Liceum Sztuk Plastycznych im. Constantina Brancusiego
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
Skwer imienia Guido Recka
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Zdrowia – Oddział Specjalny RPP
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego
82 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego
42 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Specjalistyczne
21 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Morska w Szczecinie
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Gemini
14 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Łasztownia
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,9 km