2 pokoje | osobna kuchnia | do remontu

Opis

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę - 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,5 m² zlokalizowane w kapitalnie rozplanowanej urbanistycznie, zielonej i spokojnej części Krakowa Nowej Huty - na os. Kolorowym (w sąsiedztwie Parku Wiśniowy Sad). Budynek z cegły - położony wewnątrz osiedla - z dala od ruchliwych ulic, co zapewnia ciszę oraz komfort codziennego życia. Mieszkanie w stanie do remontu i dostosowania według indywidualnych potrzeb. Posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń i składa się z: - dwóch samodzielnych pokoi,- oddzielnej kuchni,- łazienki,- przedpokoju. Wszystkie pomieszczenia nieprzechodnie! Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 5 m²) oraz balkon/loggia. Mieszkanie jasne i dobrze doświetlone - ekspozycja przedstawiona na rzucie - na trzy strony świata - południową, wschodnią (pokoje) oraz północną (kuchnia). Na podłodze dębowy parkiet do wycyklinowania. Okna PCV w dwóch pomieszczeniach - w jednym pomieszczeniu stare do wymiany. Ekonomiczne w utrzymaniu - ogrzewanie z MPEC. W bezpośredniej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny zielone. Okolica jest świetnie skomunikowana z resztą miasta, uwagę zwracają szerokie ciągi komunikacyjne, tereny zielone, dostępność tramwajów oraz autobusów, ścieżki rowerowe. Bardzo dobry dojazd w dowolną część Krakowa - w odległości kilkudziesięciu metrów od mieszkania przystanki komunikacji miejskiej - szybki wyjazd na obwodnicę. Brak strefy płatnego parkowania - duża swoboda w zakresie parkowania auta - ogólnodostępne miejsca parkingowe. Pełna własność z księgą wieczystą. Cena do negocjacji. To wyjątkowa okazja, aby nabyć funkcjonalne mieszkanie w unikalnej lokalizacji do wykończenia z myślą o własnym komforcie lub inwestycji. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Mikołaj Półtorak +48690 451 515 TEC Real Estate

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

11 776 zł/m²

Mediana okolicy

13 000 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mikołaj Półtorak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  630 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mikołaj Półtorak

  630 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Wiśniowy Sad

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole High Five

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 91 im. Janusza Kusocińskiego

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Zgody 03

  37 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Zgody 01

  20 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vadimed

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Mistrzejowice

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Piastów

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.