2 pokoje | 44,35 m² | Os. Teatralne | Nowa Huta

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem w sercu zielonej Nowej Huty – Osiedle TeatralneNa sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,35 m², położone na cenionym Osiedlu Teatralnym w Nowej Hucie – jednej z najbardziej klimatycznych i obecnie najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z 1953 roku, wybudowanego z solidnej cegły. Nieruchomość położona jest w zabudowie stanowiącej pomnik kulturowy Nowej Huty, będącej jednym z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych urbanistycznie obszarów Krakowa. Historyczny charakter otoczenia, szerokie aleje, liczne tereny zielone oraz harmonijna architektura tworzą wyjątkową przestrzeń do życia.Układ mieszkaniaNa powierzchnię 44,35 m² składają się:przestronny i jasny salon,ustawna sypialnia,oddzielna kuchnia,łazienka z wanną,przedpokój.Mieszkanie jest dwustronne, a okna wychodzą zarówno na spokojną ulicę, jak i zielony dziedziniec. Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej oraz południowo-wschodniej wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień, co zapewnia komfort codziennego użytkowania i przyjemną atmosferę.Potencjał aranżacyjnyNiewątpliwym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny układ, który daje wiele możliwości własnej aranżacji. Istnieje możliwość:wydzielenia trzeciego pokoju,powiększenia łazienki,stworzenia nowoczesnej przestrzeni dziennej dostosowanej do indywidualnych potrzeb.To idealna propozycja zarówno dla par, rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.Najważniejsze informacje✔ pełna własność✔ jeden właściciel✔ brak zadłużeń i obciążeń✔ ogrzewanie miejskie MPEC✔ mieszkanie dwustronne✔ bardzo dobre nasłonecznienie✔ piwnica✔ dostęp do strychu✔ budynek z cegły✔ duże możliwości aranżacyjneLokalizacjaNowa Huta to dzielnica, która w ostatnich latach przeżywa prawdziwy renesans i cieszy się coraz większym zainteresowaniem mieszkańców Krakowa. Łączy w sobie wszystko, czego oczekujemy od komfortowego miejsca do życia – ogromną ilość zieleni, doskonale rozwiniętą infrastrukturę, bogatą ofertę kulturalną oraz świetne połączenie z centrum miasta.Osiedle Teatralne to spokojna i niezwykle zielona okolica pełna skwerów, parków oraz szerokich alei spacerowych. To miejsce idealne dla rodzin z dziećmi, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy cenią sobie wygodę życia w mieście bez rezygnacji z kontaktu z naturą.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:szkoły i przedszkola dostępne w zasięgu kilku minut spacerem,liczne place zabaw,basen, siłownie oraz obiekty sportowe,przychodnie, apteki i punkty usługowe.Miłośnicy kultury docenią bliskość Teatru Ludowego wraz z popularną klubokawiarnią, a także Nowohuckiego Centrum Kultury, które przez cały rok organizuje koncerty, spektakle, wydarzenia artystyczne i zajęcia dla mieszkańców.Kilka minut dzieli nieruchomość od Placu Centralnego – serca Nowej Huty, gdzie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, bary mleczne i punkty gastronomiczne. W pobliżu znajdziemy również klimatyczne lokale, które od kilku lat przyciągają mieszkańców z całego Krakowa.Codzienne zakupy ułatwia bogata infrastruktura handlowa:Biedronka,Lidl,Żabka,Lewiatan,lokalne delikatesy,Plac Targowy Bieńczyce,Plac Targowy Tomex.Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość takich miejsc jak:Zalew Nowohucki,Łąki Nowohuckie,Park Ratuszowy,Park Szwedzki,Park Żeromskiego,alejki spacerowe i rowerowe prowadzące przez historyczne osiedla Nowej Huty.Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa, uczelni wyższych oraz najważniejszych punktów miasta.Ogromnym atutem nieruchomości jest również dostęp do komunikacji miejskiej. W zaledwie 2 minuty pieszo dotrzemy do przystanków tramwajowych i autobusowych przy Rondzie Kocmyrzowskim, skąd kursują liczne linie zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa, Dworca Głównego, uczelni wyższych oraz innych części miasta. To idealne rozwiązanie zarówno dla osób pracujących, studentów, jak i rodzin ceniących sprawne poruszanie się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu.Dlaczego warto?To mieszkanie stanowi doskonałe połączenie wyjątkowej lokalizacji, historycznego charakteru zabudowy, funkcjonalnego układu oraz dużego potencjału aranżacyjnego. Zielone otoczenie, bogata infrastruktura i niepowtarzalny klimat Nowej Huty sprawiają, że jest to nieruchomość, która z powodzeniem spełni oczekiwania zarówno osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału.Cena: 620 000 złZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Piec Otylia 780 782 803Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)