Nieruchomość inwestycyjna w samym sercu Krakowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w samym sercu Krakowa – Rynek Główny | 87,85 m² | dwa niezależne wejścia | idealna pod najem krótkoterminowyNa sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 87,85 m², zlokalizowany w prestiżowej kamienicy w ścisłym centrum Krakowa, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Rynku Głównego. To unikalna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale dochodowym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Polsce.Największym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia, które umożliwiają wydzielenie dwóch całkowicie odrębnych lokali. Dzięki temu mieszkanie doskonale nadaje się pod działalność inwestycyjną, w szczególności najem krótkoterminowy typu Booking.com, Airbnb lub wynajem apartamentów premium dla turystów i klientów biznesowych.Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń obejmujący:reprezentacyjny, przestronny salondwie duże sypialniedodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub trzeciej sypialnioddzielną kuchnię z częścią jadalnianąbalkon z widokiem na zielony dziedziniecłazienkęosobną toaletęspiżarnię oraz dodatkowe powierzchnie gospodarczeMieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone i oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Stan lokalu daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb lub przygotowania dwóch niezależnych apartamentów inwestycyjnych.Lokalizacja nie wymaga reklamy – Rynek Główny, Planty, Wawel oraz Kazimierz znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższym otoczeniu mieszczą się renomowane restauracje, kawiarnie, hotele, galerie sztuki i najważniejsze atrakcje turystyczne Krakowa. Takie położenie gwarantuje wysokie zainteresowanie najmem przez cały rok.Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość podjazdu samochodem pod budynek, co stanowi niezwykle rzadko spotykaną zaletę w tej części Starego Miasta.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia: 87,85 m²ścisłe centrum Krakowa – okolice Rynku Głównegoprestiżowa kamienicadwa niezależne wejścia do lokalumożliwość podziału na dwa osobne apartamentydoskonała inwestycja pod Booking, Airbnb i najem premiumbalkon od strony spokojnego dziedzińcaduży potencjał wzrostu wartości nieruchomościmożliwość własnej aranżacji wnętrzaniski czynsz administracyjnyOpłaty:Czynsz administracyjny: 603,29 zł miesięcznieOgrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny.To nieruchomość stworzona dla inwestora, który szuka wyjątkowej lokalizacji oraz możliwości osiągania wysokich przychodów z najmu w jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w EuropieWojciech Dziura666385058e-mail: w.dziura@teckraków.comOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)