WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | parking | klimatyzacja | tramwaj

Ivo Andricia, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −9,3%
Podobne oferty: 130; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 52 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 52 zł za m² — 9,3% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 130 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Morestate ma przyjemność zaprezentować dwupokojowe mieszkanie położone na os. Wola Duchacka przy ul. Ivo Andrica 21. Budynek znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Do wynajęcia od początku września.PODSTAWOWE INFORMACJEMieszkanie znajduje się na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku. Jego powierzchnia wynosi 52 m^2, na co składają się:- salon z aneksem kuchennym- sypialnia- przedpokój- łazienka- dwa balkonyDODATKOWE INFORMACJEW jasnej części dziennej znajduje się strefa wypoczynkowa z wygodną sofą, jadalnia oraz wyjście na balkon. Otwarta kuchnia jest w pełni wyposażona, znajdziemy w niej płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę z zamrażarką oraz zastawę stołową. Sypialnia oferuje duże, podwójne łóżko, szafę z funkcjonalnym mechanizmem oraz dostęp do drugiego balkonu. Całość tworzy idealne, gotowe do zamieszkania wnętrze.- do mieszkania przynależą dwa balkony- ogrzewanie centralne gazowe- miejsce postojowe w hali garażowej- brak akceptacji zwierząt- mieszkanie klimatyzowane- w okolicy dobrze rozwinięta infrastruktura- 50m do przystanku tramwajowego- wymagany najem okazjonalny, którego koszty pokrywa właściciel- jednorazowa prowizja dla biuraOPŁATY MIESIĘCZNECena najmu: 2700 złCzynsz do administracji: 730 złMiejsce parkingowe 200 złZaliczka na gaz 100 złZaliczka na energię: 200 złPowyższe kalkulacje przy 2 osobach.Jednorazowa kaucja zwrotna w wysokości 4330 złJednorazowa prowizja dla biura 3000 złUbezpieczenie najemcy ok 72zł na cały rok.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w dzielnicy Pogórze Duchackie.Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:- Dauna - 50m- Piaski Nowe - 500m- Bieżanowska - 600mNajbliższe sklepy:- Lewiatan- Lidl- Plac targowy ManhattanSąsiednie tereny zielone:- Park Duchacki- Park Rzeczny Drwinka- Park JerzmanowskichWIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszego Partnera:Maciej Białowąs+48511 031 285E-mail: maciej.bialowas@Agencja nieruchomości Morestate

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita52 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Morestate.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
24 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Antek
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 87 "Lajkonik"
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące Jezuitów im. św. Stanisława Kostki
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjoklinika
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,3 km
17 min pieszo