2 pokoje, taras, stan deweloperski - 41,61 M2

Opis

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL WYJĄTKOWA OFERTA - MIESZKANIE W SERCU KROWODRZY NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ Nowe dwupokojowe mieszkanie z dużym tarasem z widokiem na teren zielony w sercu Krowodrzy - ul. Chocimska, Kraków Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,61 m² , położone na drugim piętrze eleganckiej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Chocimskiej w dzielnicy Krowodrza (Łobzów) - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego lokum w prestiżowym otoczeniu, jak i dla inwestorów planujących wynajem krótko- lub długoterminowy. Układ i standard mieszkania Mieszkanie w stanie deweloperskim - gotowe do wykończenia według własnej aranżacji i gustu. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia pełną funkcjonalność i wygodę na niewielkiej powierzchni. Rozkład pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym , sypialnia z miejscem na szafę w zabudowie, łazienka z miejscem na wannę lub prysznic. Mieszkanie składa się z pomieszczeń: - pokój dzienny - (27,87 m2) - aneks kuchenny - (3 m2) - sypialnia - (9,57 m2) - łazienka razem z WC - (4,17 m2) - przedpokój Dodatkową powierzchnią przynależną wyłącznie do tego mieszkania jest duży taras o metrażu - (23,79 m2) W mieszkaniu wykonano komplet instalacji , w tym przygotowanie pod montaż klimatyzacji , co pozwala na szybkie dostosowanie lokalu do potrzeb przyszłego właściciela. Ogrzewanie miejskie (MPEC) gwarantuje komfort i niskie koszty eksploatacji. Wysokiej jakości drewniana stolarka okienna zapewnia doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Budynek wyposażony jest w nowoczesną, cichą windę , obsługującą wszystkie kondygnacje, co czyni inwestycję komfortową i przyjazną także osobom starszym czy rodzinom z dziećmi. Lokalizacja i otoczenie Ulica Chocimska to kameralna, zielona część Krowodrzy , z zachowanym klimatem krakowskiej zabudowy. Okolica łączy w sobie spokój i doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz plac targowy. W promieniu krótkiego spaceru dostępne są również szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe — AGH , Uniwersytet Jagielloński , Politechnika Krakowska , Uniwersytet Pedagogiczny . Miłośnicy spacerów i rekreacji docenią bliskość Parku Jordana , Błoń Krakowskich oraz Parku Krakowskiego . Dodatkowym atutem jest publiczny basen zlokalizowany naprzeciwko budynku. Komunikacja Mieszkanie znajduje się w miejscu doskonale skomunikowanym z resztą miasta: w zasięgu kilku minut pieszo - ul. Królewska , z wieloma liniami tramwajowymi zapewniającymi szybki dojazd do centrum (ok. 10 minut do Rynku Głównego), w pobliżu również przystanki przy ul. Czarnowiejskiej , Alei Kijowskiej i Alei Trzech Wieszczów , umożliwiające podróż w każdym kierunku Krakowa. Najważniejsze atuty nieruchomości Doskonała lokalizacja - spokojna ulica w centrum Krowodrzy Nowoczesny standard budynku z windą Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC) Przygotowanie pod klimatyzację Drewniana stolarka okienna Bliskość terenów zielonych, uczelni i centrum miasta Idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI CENA:1 049 300 ZŁ NR OFERTY W BIURZE: MS 4492 798 280 189 (tel. kontaktowy) krakowskakamienica@gmail.com Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 471 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

25 218 zł/m²

Mediana okolicy

19 350 zł/m²

Połowa ofert

17,9–20,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  52 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Gołębi Ogród Krakowian

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Sportowymi nr 5 im. Polskich Olimpijczyków

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 119

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Biprostal 05

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Biprostal 01

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.