Dom dla rodziny / inwestora | Rumia | blisko lasu

Opis

Dom z potencjałem inwestycyjnym lub dla rodziny | Rumia | blisko lasuNa sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 136 m², położony na działce 498 m² w zielonej i spokojnej części Rumi Szmelta / Zagórze. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał zarówno dla rodziny poszukującej domu do modernizacji, jak i dla inwestora planującego podział na dwa niezależne mieszkania pod wynajem.Najważniejsze atuty:Lokalizacja przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym - las i tereny spacerowe tuż obokMożliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkańDziałka 498 m² z ogrodem Garaż + dodatkowe miejsca parkingowe na posesjiSystem fotowoltaiki z magazynem energii oraz instalacja solarnaSpokojna dzielnica domów jednorodzinnych z pełną infrastrukturąIdealna nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestoraParametry nieruchomości:Powierzchnia użytkowa domu: 136 m²Powierzchnia działki: 498 m²Typ zabudowy: bliźniakRok budowy: 1970Układ pomieszczeńUkład domu pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań z jedną klatką schodową, co daje wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych.Parter:wiatrołapkorytarzsalon z wyjściem na taras i do ogrodusypialniakuchniałazienkaPiętro:salondwie sypialniekuchniałazienkabalkonPoziom -1 (piwnica):pomieszczenia gospodarczeprzestrzeń magazynowa / warsztatowaDziałka i otoczenieDziałka o powierzchni 498 m² została zagospodarowana zielenią - znajdują się tu liczne nasadzenia, przestrzeń rekreacyjna oraz niewielkie oczko wodne, które tworzy przyjazny klimat ogrodu.Na posesji znajduje się również dodatkowy budynek gospodarczy, idealny do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego czy narzędzi.Nowoczesne rozwiązania energetyczneNieruchomość została zmodernizowana pod kątem efektywności energetycznej:instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii i aplikacją do monitorowaniainstalacja solarna wspomagająca ogrzewanie wody użytkowejpiec gazowy dwufunkcyjnyokna PCVdach w dobrym stanie technicznymLokalizacja - Rumia Szmelta / ZagórzeRumia to jedno z najszybciej rozwijających się miast w aglomeracji Trójmiasta. Dzielnica Zagórze cieszy się dużą popularnością wśród rodzin dzięki połączeniu ciszy, zieleni i bardzo dobrej komunikacji.W pobliżu:Trójmiejski Park Krajobrazowy - idealny na spacery, rowery i bieganieprzystanek autobusowy - 200 mGaleria Rumia - ok. 700 mstacja SKM Rumia - ok. 1,4 kmszkoły, przedszkola, sklepy i pełna infrastruktura miejskaPotencjał inwestycyjnymożliwość podziału domu na dwa mieszkaniaatrakcyjna lokalizacja pod wynajem długoterminowymożliwość modernizacji i zwiększenia wartości nieruchomościduża działka i miejsca parkingowePotencjał dla rodzinyDom może stać się komfortową przestrzenią dla rodziny po modernizacji - z ogrodem, tarasem i bliskością natury. Idealne rozwiązanie także dla rodziny wielopokoleniowej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.To nieruchomość z potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i jako stabilna inwestycja w rozwijającej się części aglomeracji Trójmiasta.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Rumia

Ta oferta

7125 zł/m²

Mediana okolicy

8864 zł/m²

Połowa ofert

7,3–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · White Wood Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Karola Wojtyły w Rumi

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Lawendowa

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Radiologica Pomorze Rumia

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rumia Szmelta 04

  4 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Topolą

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.