SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z balkonem | Ruczaj | Umeblowane

Chmieleniec, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/8
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 15 806 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 806 zł/m²
Mediana okolicy: 15 900 zł/m²; ta oferta: −0,6%
Podobne oferty: 170; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 15 806 zł za m² — tyle, ile mediana 15 900 zł za m² dla 170 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 569 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 POKOJE | BALKON | RUCZAJNa sprzedaż umeblowane mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 6. piętrze budynku z 2007 roku przy ul. Chmieleniec 12 w Krakowie, w dzielnicy Dębniki, na osiedlu Ruczaj.Mieszkanie jest jasne i przyjemne, dzięki dużym oknom zapewniającym odpowiednią ilość naturalnego światła. Lokal posiada balkon, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku. Kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD, w tym lodówkę oraz piekarnik. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania, dzięki czemu sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem.MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:pokoju dziennegosypialnikuchniłazienkiprzedpokojubalkonuLOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części krakowskiego Ruczaju, która łączy wygodę codziennego życia z dostępem do komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów zielonych.W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe Chmieleniec oraz Kampus UP, zapewniające wygodne połączenie z centrum Krakowa oraz innymi częściami miasta. W niedalekiej odległości znajduje się również pętla tramwajowa Czerwone Maki P+R, umożliwiająca sprawny dojazd do różnych części Krakowa.Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów ze względu na bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, a także Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II. W okolicy znajdują się również liczne biurowce i centra biznesowe, m.in. Motorola, Shell oraz Nokia, co czyni mieszkanie atrakcyjnym również dla osób pracujących w tej części miasta.W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Ruczaj, Zakrzówka oraz Skałek Twardowskiego, które oferują doskonałe możliwości spacerów i rekreacji.INFORMACJE DODATKOWE:powierzchnia: 36 m²piętro: 6budynek z 2007 rokumieszkanie umeblowanebalkonczynsz administracyjny: 570 zł/mies.prąd: ok. 90 zł/mies.osobna księga wieczystaMieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum w dobrze skomunikowanej części Krakowa, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.Hubert WęgrzynLivinder575 814 914hubert.wegrzyn.livinder@gmail.comWięcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita36 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 170 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 15 806 zł/m²
Mediana okolicy: 15 900 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · LIVINDER

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
LIVINDER
569 000 zł
Gratka
LIVINDER
569 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Sunny Buddies
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Vita
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum badań klinicznych
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kampus UP JP II 04
25 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kampus UP JP II 01
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łagiewniki
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Południe
3,1 km