SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z potencjałem | Ruczaj | Dębniki

Stefana Grota-Roweckiego, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 35,53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 13 482 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 482 zł/m²
Mediana okolicy: 15 470 zł/m²; ta oferta: −12,9%
Podobne oferty: 88; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,5 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 13 482 zł za m² — 12,9% mniej niż mediana 15 470 zł za m² dla 88 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 479 000 zł (Gratka).

Opis

Poszukujesz nieruchomości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa? Ta oferta to doskonała propozycja dla osób pragnących urządzić wnętrze według własnego projektu i potrzeb. Funkcjonalny układ oraz świetna lokalizacja sprawiają, że to idealne miejsce do zamieszkania.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w Krakowie przy ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 57, w dzielnicy Dębniki (Ruczaj). Lokalizacja wyróżnia się świetną komunikacją z centrum miasta oraz bogatym zapleczem handlowo-usługowym w najbliższej okolicy. Dodatkowym atutem jest bliskość uczelni wyższej oraz rekreacyjnego zalewu Zakrzówek.Odległości od ważnych punktów:Sklep spożywczy – w najbliższym sąsiedztwie budynków (tuż pod domem)Przystanek tramwajowy „Ruczaj” – ok. 200 m, 3 min pieszoPrzedszkole Samorządowe nr 5 – ok. 300 m, 5 min pieszoSzkoła Podstawowa nr 40 (ul. Pszczelna 13) – ok. 800 m, 10 min pieszoKampus UJ – 700 m, 10 min pieszoTereny rekreacyjne (Park Zakrzówek) – ok. 1,5 km, 20 min pieszoBUDYNEKBlok wybudowany w 1980 roku w technologii wielkiej płyty. Mieszkanie znajduje się na parterze (0/4). Do dyspozycji mieszkańców są miejsca parkingowe zewnętrzne.MIESZKANIEPowierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 35,53 m². Układ oferuje świetne możliwości własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.Mieszkanie składa się z:2 pokoi, w tym jeden z balkonem,Osobnej, jasnej kuchni,Łazienki,Przedpokoju.Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości ok. 3,5 m². Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą.FINANSECałość inwestycji - 479 000 PLN Czynsz - 650 PLNOferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu bezpiecznego i najkorzystniejszego finansowania kredytowego na zakup tej nieruchomości.Nie zwlekaj – skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać potencjał tego mieszkania na żywo!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 306-MS-A8FYbdnXfO/1/3

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty650

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita35,53 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaDrewniane

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 13 482 zł/m²
Mediana okolicy: 15 470 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–17,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 479 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 383 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
479 000 zł
Zobacz
Morizon
AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
479 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Mini Market Stara Pętla
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ Kraków - Południe
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Hygieia
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 5
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Botaniki
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo