SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupokojowe mieszkanie. Komuny Paryskiej 21

Komuny Paryskiej, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 35,75 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 13 706 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 706 zł/m²
Mediana okolicy: 16 100 zł/m²; ta oferta: −14,9%
Podobne oferty: 155; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 23 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,8 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 13 706 zł za m² — 14,9% mniej niż mediana 16 100 zł za m² dla 155 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 490 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania dwupokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 35,75m2. + balkon i piwnica. Komuny Paryskiej 21. LOKALIZACJA: Lokal mieszkalny zlokalizowany na Klinach przy ul. Komuny Paryskiej 21. Najbliższy przystanek autobusowy 5min. pieszo, najbliższy sklep spożywczy 4min. pieszo, poczta 3min. pieszo, apteka 2min. pieszo, szkoła podstawowa 6min. pieszo. Okolica z przeważającą zabudową mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną. W pobliżu duża ilość terenów zielonych.MIESZKANIE: Lokal mieszkalny o powierzchni 35,75m2. usadowiony na 2 piętrze (3 kondygnacja) w budynku wielorodzinnym wzniesionym w 2001 roku (budynek bez windy). W skład mieszkania wchodzi salon a aneksem kuchennym z częścią przedpokojową o pow. ok. 20,30m2., sypialni o pow. ok. 11,40m2., oraz łazienki o pow. ok. 4,10m2. Dodatkowym atutem jest nieduży balkon o pow. ok. 2m2., oraz komórka lokatorska o zbliżonej powierzchni. Ekspozycja mieszkania południowa -zachodnia. Wnętrze umeblowane, wyposażone w podstawowy sprzęt AGD taki jak : pralka, wolnostojąca lodówka z zamrażarką, oraz kuchenka gazowo elektryczna. W salonie na podłodze nowe panele, w sypialni parkiet. Ogrzewanie gazowe (3 letni dwufunkcyjny kocioł gazowy). Czynsz administracyjny ok. 300zł. (2 osoby) + gaz i prąd. Klarowny stan prawny.CENA: 490.000,00 zł.koszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 6%UWAGA ! Osoby kupujące swoją pierwszą nieruchomość są zwolnione z podatku PCC w wysokości 2% od ceny transakcyjnejZachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.Kontakt do agenta:Bartłomiej NiesłuchowskiLicencja Zawodowa Numer 24946720897220Agencja Nieruchomości InCentroemail: bartlomiej.niesluchowski@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita35,75 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaDrewniane stare

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 155 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 13 706 zł/m²
Mediana okolicy: 16 100 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–16,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

23 września 2026
Drugi pośrednik
Bartek Niesłuchowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · inCentro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
inCentro Nieruchomości
490 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Bartek Niesłuchowski
490 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole prywatne - "Maja i Gucio"
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kliny 02
12 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Opatkowice
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czerwone Maki P+R 01
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Południe
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2,3 km