Mieszkanie Kraków, ul. Borkowska

Opis

| Na sprzedaż oferuję 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,23 m²TgQPHd|||[] , zlokalizowane przy ul. Borkowskiej w Krakowie (dzielnica Kliny). Lokal położony jest na parterze w budynku otoczonym niską, kameralną zabudową.TgQPHd|||[] Mieszkanie wymaga remontu co zostało w pełni uwzględnione w cenie nieruchomości. Zmiana kolorystyki ścian oraz wymiana wyposażenia w tym mebli kuchennych pozwoli nam stworzyć zupełnie nowe oblicze tej nieruchomości. Zdjęcia pokazują przykładowe wizualizacje. Mieszkanie posiada potencjał aranżacyjny oraz jest dobra opcją formy inwestycji - cieszy się zainteresowaniem najemców. Obecny układ pomieszczeń można bardzo łatwo i niskim kosztem zmodyfikować. Główna ściana oddzielająca salon od sypialni to ścianka działowaTgQPHd|||[] , co daje nowemu właścicielowi świetne możliwości:TgQPHd|||[] Stworzenie nowoczesnego loftu / studia:TgQPHd|||[] Po wyburzeniu ściany zyskasz imponującą, otwartą przestrzeń dzienną o szerokości ponad 6 metrów z dużym przeszkleniem.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Nowe wydzielenie stref:TgQPHd|||[] Zmiana układu pozwoli odsunąć strefę wypoczynkową (np. kanapę) w głąb mieszkania, dzięki czemu parterowy balkon z widokiem na zielone otoczenie stanie się naturalnym i komfortowym przedłużeniem salonu. Obecny rozkład:TgQPHd|||[] Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkonTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] SypialniaTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Łazienka TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Przedpokój z wnęką na pojemną szafę • Zielona i bezpieczna okolica:TgQPHd|||[] Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parki (m.in. Park Maćka i Doroty), liczne ścieżki spacerowe oraz trasy biegowe. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, bez rezygnacji z udogodnień dużego miasta.TgQPHd|||[] Zakupy pod ręką:TgQPHd|||[] W sąsiedztwie Lidl, Aldi, Stokrotka oraz bliskość Centrum Handlowego Zakopianka.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Infrastruktura:TgQPHd|||[] Przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnia NFZ.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Komunikacja miejska:TgQPHd|||[] Przystanek autobusowy tuż obok budynku (linie: [numer], [numer]) - sprawny dojazd do pętli Czerwone Maki lub bezpośrednio do centrum Krakowa.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Samochód:TgQPHd|||[] Świetny i szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa (autostrada A4). Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej (MPEC). Czynsz administracyjny:TgQPHd|||[] ok. 550 zł (przy naliczeniu na 2 osoby).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Parking:TgQPHd|||[] Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców znajdują się bezpośrednio przy budynku. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]Oferta idealna dla singla, pary, starszej osoby lub inwestora pod bezpieczny wynajem długoterminowy. Cena:TgQPHd|||[] 560 000 zł TgQPHd|||[] Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości:TgQPHd|||[] Paulina MichalskaTgQPHd|||[] tel. [numer]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: monitoring | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa mieszana | Ogrzewanie: miejskie | Internet: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odl. do sklepu [m]: 50 | Odl. do szkoły [m]: 300 | Odl. do przedszkola [m]: 100 | Winda: NIE | Rozkład: jednostronne | Usytuowanie: jednostronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce parkingowe przy budynku | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 40,2300 | Rok budowy: 2008 | Liczba pokoi: 2 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: panele | Typ kuchni: aneks kuchenny | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro | Liczba przedpokoi: 1 | ::KONTAKT DO AGENTA | Paulina Michalska | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

14 000 zł/m²

Mediana okolicy

16 000 zł/m²

Połowa ofert

15,1–16,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 41 dni

teraz na 4 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 23 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

5. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Paulina Michalska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

6. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

7. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  560 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  560 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  560 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  560 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-22

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  560 000 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-21

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  560 000 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-16

  560 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-21

  Paulina Michalska

  560 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niedźwiadki

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Fantazja

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne 4M

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.