SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokojowe mieszkanie, ul. Federowicza, Ruczaj

Jana Kantego Federowicza, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 180 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²; ta oferta: −13,3%
Podobne oferty: 133; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 50 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 15 180 zł za m² — 13,3% mniej niż mediana 17 500 zł za m² dla 133 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: Kraków, Ruczaj, ul. FederowiczaCena : 759 000 złPowierzchnia: 50 m2Piętro: 1/3Pokoje: Sypialnia + salon z aneksem kuchennym. Istnieje możliwość wydzielenia drugiej sypialni.Do sprzedania mieszkanie 2 pokojowe w nowej inwestycji na Ruczaju, ul. Federowicza.Mieszkanie ma powierzchnię 50 m2, w skład którego wchodzi:- salon z aneksem kuchennym (30,17 m2),- sypialnia (8,91 m2),- łazienka (5,31 m2),- przedpokój (5,38 m2)Do mieszkania przynależy balkon ok. 3 m2Mieszkanie znajduje się w nowej inwestycji HSD- Ruczaj Park na ul. Federowicza na 1 piętrze w trzypiętrowym budynku z windą. Ekspozycja wschodnia.Ogrzewanie miejskie. Osiedle monitorowane.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska.Lokalizacja:Ulica Federowicza jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Krakowa - przystanek autobusowy znajduje się w odległości 300 m natomiast najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się w odległości ok 900 m na pętli "Czerwone Maki". W odległości ok. 3 km znajduje się Kampus UJ.W bliskiej odległości znajdują się liczne centra biurowe m.in.: Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, Motorola Solutions Systems, Jagiellońskie Centrum Innowacji, Dot Office, Centrum Medicover Czerwone Maki, Netia Data Center SOUL, UBS, Krakowski Park Technologiczny KPT, Leroy Merlin oraz wiele innych.W okolicy znajdują się również liczne żłobki i przedszkola, centrum handlowe ATUT, siłownia, lasy Tynieckie oraz J&J Sport Center oraz restauracje.Cena: 759 000 zł + miejsce postojowe w hali garażowej 49 000 zł + komórka lokatorska 15 000 zł.Brak podatku PCC 2%.Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Pow. całkowita50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 15 180 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 759 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 607 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home One Estates Beata Wolińska

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home One Estates Beata Wolińska
759 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12
759 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gabi
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,4 km
18 min pieszo