SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokojowe mieszkanie Z trzema balkonami 44M2

Smętna, Bronowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 43,98 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 17 980 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 980 zł/m²
Mediana okolicy: 19 372 zł/m²; ta oferta: −7,2%
Podobne oferty: 219; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bronowice, Kraków
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,0 m² (Bronowice, Kraków) kosztuje 17 980 zł za m² — 7,2% mniej niż mediana 19 372 zł za m² dla 219 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bronowice, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 219 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bronowice, Kraków

Ta oferta: 17 980 zł/m²
Mediana okolicy: 19 372 zł/m²
Połowa ofert: 18,6–20,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 776 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 633 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyżelbeton

Miejsce postojowemożliwość kupna

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu11,93 m²

Pow. całkowita43,98 m²

Pow. łazienki6,28 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

TarasTak

Typ budynkuBudynek wielorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL WYJĄTKOWA OFERTA - MIESZKANIE W KAMERALNEJ INWESTYCJI, BRONOWICE WIELKIE NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ PRZESTRONNE MIESZKANIE Z TRZEMA BALKONAMI, KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ WLICZONĄ W CENĘ ORAZ MOŻLIWOŚCIĄ ZAKUPU MIEJSCA POSTOJOWEGO W GARAŻU PODZIEMNYM - UL. SMĘTNA. Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,98 m² , zlokalizowane na drugim piętrze kameralnego, trzykondygnacyjnego budynku przy ul. Smętnej , w spokojnej części dzielnicy Bronowice w Krakowie. UKŁAD POMIESZCZEŃ Zgodnie z załączonym rzutem mieszkanie składa się z: Salonu z aneksem kuchennym - 19,20 m² Przestronna część dzienna z miejscem na strefę wypoczynkową, jadalnię oraz aneks kuchenny. Sypialni - 10,61 m² Ustawny pokój z miejscem na duże łóżko, szafę oraz dodatkową zabudowę. Korytarza - 6,31 m² Funkcjonalna komunikacja między pomieszczeniami z możliwością zabudowy szafy wnękowej. Łazienki - 6,28 m² Miejsce na wannę lub prysznic, umywalkę, WC oraz pralkę. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,95 m² (w cenie) oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym . TRZY BALKONY Dużym atutem mieszkania jest obecność trzech balkonów o łącznej powierzchni 11,93m2, co jest rzadko spotykanym rozwiązaniem. Jeden z nich ma ekspozycję południową, natomiast dwa pozostałe - ekspozycję zachodnią. Taki układ zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz wiele możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu o różnych porach dnia. Metraż balkonów wraz z ekspozycją: - 6,69 m² - ekspozycja południowa, - 2,62 m² - ekspozycja zachodnia, - 2,62 m² - ekspozycja zachodnia. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie jest oferowane w stanie deweloperskim , co pozwala nowemu właścicielowi na indywidualną aranżację wnętrza. Wysoka jakość wykonania budynku i nowoczesne rozwiązania techniczne zapewniają komfort użytkowania przez lata. Specyfikacja techniczna: Stolarka okienna PCV, trzyszybowa, o wysokich parametrach izolacyjnych. Drzwi wejściowe - drewniane, solidne. Bramy wjazdowe aluminiowe. Ocieplenie budynku: styropian 18 cm (λ = 0,036 W/mK). Ogrzewanie: w pełni zautomatyzowana kotłownia gazowa . Pełne opomiarowanie z systemem odczytu radiowego. Kompletne instalacje (woda, prąd, gaz, kanalizacja, wentylacja). Internet światłowodowy, monitoring, TV, domofon. Możliwość montażu klimatyzacji (na tarasie lub w garażu podziemnym). LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w zielonej, spokojnej części Bronowic , w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i rekreacyjnej. W zasięgu spaceru znajdują się: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe, parki: Park Eliasza Radzikowskiego , Park Tetmajera , ścieżki spacerowe i trasy rowerowe. Doskonała komunikacja miejska: liczne linie autobusowe (ul. Radzikowskiego, Rondo Ofiar Katynia, ul. Jasnogórska, ul. Conrada, ul. Armii Krajowej), szybki dojazd do centrum Krakowa, w niedalekiej odległości linia tramwajowa przy ul. Bronowickiej. CENA Cena lokalu (netto): 732 200 zł + 8% VAT Cena komórki lokatorskiej (3,95 m²): wliczona w cenę mieszkania Cena miejsca postojowego (ok. 14,2 m²): 49 680 zł (z VAT 8%) Cena 1 m² (netto): 16 109 zł ATUTY NIERUCHOMOŚCI Trzy balkony o łącznej powierzchni - 11,93 m² Komórka lokatorska w cenie Możliwość zakupu miejsca postojowego Wysoka jakość wykonania Cicha, zielona okolica Doskonała komunikacja z centrum PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI CENA : 790 776 ZŁ NR OFERTY W BIURZE: MS 4368 798 280 189 (tel. kontaktowy) krakowskakamienica@gmail.com Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)