2/3M| balkon_taras 25m2_mp_klimatyzacja| TYLKO U NAS

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie z oranżerią położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części krakowskich Czyżyn. Nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ oraz aż 25 m² prywatnej przestrzeni tarasowej!Nasza rekomendacja: mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Wysoki standard, klimatyzacja, duży taras, balkon oraz świetna komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa tworzą bardzo uniwersalną nieruchomość.Na łączną powierzchnię 47 m² składają się:salon z aneksem kuchennym (o pow. 18,16 m²),sypialnia (o pow. 12,40 m²),oranżeria (o pow. 7,92 m²),łazienka (o pow. 3,65 m²),przedpokój (o pow. 4,47 m²).Jednym z największych atutów nieruchomości jest zagospodarowany taras o pow. 25,28 m². To wyjątkowa przestrzeń, która może pełnić funkcję prywatnej strefy relaksu, miejsca na poranną kawę czy spotkania ze znajomymi. Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o pow. około 4,70 m². Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania. Dodatkowym komfortem jest klimatyzacja. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o pow. 4,60 m² (szczegóły u Doradcy).Lokalizacja:Komunikacja miejska: w najbliższej dostępne są przystanki autobusowe (linie: 149, 174, 601, A50, A57), oraz przystanki tramwajowe (linie: 10, 16)- 2 min pieszo,Sklepy: Market Point- 4 min pieszo, Żabka- 5 min pieszo, Auchan- 15 min pieszo, Kaufland- 15 min pieszo, Lidl - 15 min pieszo, Biedronka- 3 min autem, CH M1- 10 min pieszo, ATUT Galicyjsk- 4 min pieszo, CH Nowe Czyżyny- 5 min autem,Tereny zielone: Park Lotników Polskich- 15 min pieszo, Park Szwedzki- 10 min autem, Park Ratuszowy- 10 min autem, Łąki Nowohuckie- 10 min autem,Edukacja: Niepubliczne Przedszkole Wesołe Tygryski- 5 min pieszo, Kids Academy - Przedszkole Niepubliczne- ok. 5 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 80- 10 min autem, Szkoła Podstawowa nr 88- 5 min autem, Liceum Ogólnokształcące nr XVI- 5 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- 10 min autem, Uniwersytet Jagielloński- 15 min autem, AGH- ok. 20 min autem,Centrum- 15 min autem.Zapraszam na prezentację!Ewelina SzczubiałInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta

19 128 zł/m²

Mediana okolicy

15 300 zł/m²

Połowa ofert

14,8–15,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Franciszkanek Świętej Klary

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  960 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.