SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2pok. przy Wielickiej (koło Szpitala Dziecięcego)

ul. Podłęska, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40,16 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 14 069 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 069 zł/m²
Mediana okolicy: 17 795 zł/m²; ta oferta: −20,9%
Podobne oferty: 416; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,2 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 14 069 zł za m² — 20,9% mniej niż mediana 17 795 zł za m² dla 416 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokojowe mieszkanie w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej okolicy. Ta oferta w rejonie ul. Podłęskiej (Podgórze/Bieżanów) jest właśnie dla Ciebie. Idealne zarówno "na start", jak i pod bezpieczną inwestycję na wynajem ( w pobliżu Collegium Medicum UJ oraz dwa duże szpitale).Najważniejsze informacje o nieruchomości:Układ: 2 ustawne pokoje.Piętro: 1 z 3Standard: Dobry stan techniczny – mieszkanie jest odświeżone i gotowe do wprowadzenia.Budynek: Zadbane osiedle z ok. 2007 roku.Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu w budynku – większe bezpieczeństwo i wygoda).Dodatki: Do mieszkania przynależy balkon oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatna 15 000 zł).Park i wybieg dla psów- miejsce dedykowane na spacery z pupilem, gdzie może się wyszalećMiejsce parkingowe- możliwość wynajęcia za 250zł za miesiącLokalizacja i udogodnienia:Mieszkanie znajduje się w sercu świetnie rozwiniętej dzielnicy Bieżanów-Prokocim. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu krótkiego spaceru:Zakupy i usługi: Na parterze znajduje się sklep Żabka. Na samym osiedlu znajdziesz sklepy spożywcze, aptekę, barbera oraz salony kosmetyczne. W promieniu 500 m dostępne są aż dwie Biedronki i Pepco.Rekreacja i zdrowie: Bliskość siłowni, basenu oraz przychodni (POZ). W pobliżu Park Aleksandry Okolica obfituje też w liczne punkty gastronomiczne. W promieniu 1km znajduje się Szpital Dziecięcy w Prokocimiu oraz Szpital Uniwersytecki na ul. Jakubowskiego.Komunikacja miejska: Autobus : Tuż przy osiedlu przystanek Jerzmanowskiego (304,301,144,204,224,244,274,503) oraz Nowy Bieżanów Południe (linie: 153, 163, 173, 234, 244, 284 oraz przyspieszona 503).Tramwaj: 15 minut pieszo do przystanku Nowy Prokocim (linie: 3, 9, 13 oraz nocna 69), co gwarantuje szybki dojazd do centrum Krakowa.STAN PRAWNY:-Pełna własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą-Czysta sytuacja prawna gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i możliwość szybkiego zakupu, również na kredyt.- Świadectwo charakterystykiZapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita40,16 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuśredni

Stan nieruchomościW dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 14 069 zł/m²
Mediana okolicy: 17 795 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 565 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 452 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Pępuś świata"
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska "Diamed"
27 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 24 im. Krakowskiej Straży Pożarnej
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
1,4 km
18 min pieszo