SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3-pokojowe mieszkanie w Nagórkach – funkcjonalne, idealne dla rodziny lub

Nagórki, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 60,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/11
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 8262 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 262 zł/m²
Mediana okolicy: 8 758 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nagórki, Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,4 m² (Nagórki, Olsztyn) kosztuje 8 262 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 8 758 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nagórki, Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJA!Główne atuty:# 3 pokoje – funkcjonalny układ# Dwustronne, jasne i ciepłe# Budynek z windą# Świetna komunikacja z centrum# Blisko szkoły, przedszkola i tereny zielone# Pełna infrastruktura w zasięgu rękiOpis właściwy:Funkcjonalne mieszkanie na Nagórkach to propozycja dla osób, które szukają wygody życia w dobrze skomunikowanej części miasta. To właśnie funkcjonalne mieszkanie przy ul. Barcza o powierzchni 60,4 m², daje komfort codziennego życia zarówno rodzinie, jak i doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem.Lokal znajduje się na II piętrze budynku z windą i oferuje sprawdzony, wygodny układ – trzy pokoje, które pozwalają na wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest jasne i ciepłe, co przekłada się na niższe koszty utrzymania. Stan mieszkania jest dobry, dzięki czemu można się wprowadzić bez konieczności przeprowadzania pilnych remontów.Nagórki to jedno z najlepiej rozwiniętych osiedli w Olsztynie. Ogromnym atutem jest komunikacja – szybki dojazd do centrum, często sprawniejszy nawet w godzinach szczytu niż z Pieczewa, Jarot czy osiedla Generałów. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także główne arterie miasta. To lokalizacja idealna dla rodzin – liczne szkoły, przedszkola, place zabaw oraz Ogródek Jordanowski, czyli największy plac zabaw w Olsztynie. W zasięgu spaceru znajduje się także Park Nagórki–Jaroty oraz jezioro Skanda, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.Codzienną wygodę zapewnia pełna infrastruktura – sklepy, dyskonty, punkty usługowe, przychodnia, bliskość Galerii Warmińskiej oraz szybki dojazd do Kortowa (UWM). Tuż obok budynku znajduje się ceniona cukiernia Śnieżka, duży parking oraz siłownia zewnętrzna dostępna dla mieszkańców.Podsumowując: mieszkanie z funkcjonalnym układem, w świetnej lokalizacji i z pełnym zapleczem miejskim. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.Zadzwoń i umów się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe prawo

Liczba pięter11

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. balkonu1 m²

Pow. całkowita60,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościW dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniWidna

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Plac zabaw

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nagórki, Olsztyn

Ta oferta: 8262 zł/m²
Mediana okolicy: 8758 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek MINI
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nagórki
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 Specjalna Dla Dzieci z Autyzmem i Niepełnosprawnościami Sprzężonymi
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nagórki
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo