SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 duże pokoje w centrum Zabłocia | Bezpośrednio

Jana Dekerta, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 72,44 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 945 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 945 zł/m²
Mediana okolicy: 17 888 zł/m²; ta oferta: −16,5%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 3 dniach; 26 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 72,4 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 14 945 zł za m² — 16,5% mniej niż mediana 17 888 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zabłocie, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 3 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA INWESTYCJA NA ZABŁOCIU Bez prowizji i podatku PCC 2% - bezpośrednio od dewelopera!Zabłocie, Kraków - ul. Pana Tadeusza / ul. PortowaSpokojna okolica, blisko Bulwarów Wiślanych i zieleniINWESTYCJA Nowoczesna inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Położona w sąsiedztwie Wisły, ogrodów działkowych i miejskich ścieżek rowerowych, łączy styl życia miasta z bliskością natury.GŁÓWNE ATUTY - Atrakcyjna architektura, duże przeszklenia- Balkony i tarasy, dużo zieleni, plac zabaw- Rowerownia, stojaki rowerowe, komórki lokatorskie- Garaż podziemny (2 poziomy) i miejsca zewnętrzne- Doskonała komunikacja z centrum- Blisko restauracje, kawiarnie, galerie, centra biznesoweOFEROWANE MIESZKANIE - Powierzchnia: 72,44 m²- Piętro: 1 z 7- Liczba pokoi: 3- Układ: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, przedpokój- Balkony: 3,96 m² i 3,18 m²- Rynek: pierwotnyCENAKatalogowa: 1 151 795,83 zł PROMOCYJNA: 1 082 600,00 złMiejsce postojowe w garażu: 65 000 zł Miejsce postojowe zewnętrzne: 36 000 zł Komórka lokatorska: dodatkowo płatnaZakup bez prowizjiBrak podatku PCC 2%Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.Michał ŚląskiSemaco Real Estatem.slaski@+48789 474 057Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATEOferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita72,44 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 14 945 zł/m²
Mediana okolicy: 17 888 zł/m²
Połowa ofert: 14,9–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 082 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 866 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

26 października 2026
Wróciła po 3 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
22 października 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo