SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pok. 58,68m²| Blisko Tramwaju |Parking 39 000 zł | 0%

Bociana, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 58,68 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 059 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 059 zł/m²
Mediana okolicy: 18 125 zł/m²; ta oferta: −22,4%
Podobne oferty: 285; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,7 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 14 059 zł za m² — 22,4% mniej niż mediana 18 125 zł za m² dla 285 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 POKOJE | 58,68 M² | KRAKÓWCENA PROMOCYJNA: 825 000 ZŁMIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM - 39 000 ZŁ0% PROWIZJI | 0% PCC | ZAKUP OD DEWELOPERAPrzedmiotem sprzedaży jest nowe, - 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 58.68 m², zlokalizowane na 1 piętrze w nowej inwestycji.CENA I PROMOCJACena przed promocją: 884 601 złCena promocyjna: 825 000 złOszczędzasz 59 601 zł.Cena mieszkania zawiera VAT.0% prowizji dla kupującego0% PCC - zakup na rynku pierwotnymUKŁAD MIESZKANIA pokój dzienny z aneksem kuchennym - 21,83 m2sypialnia - 10,04 m²sypialnia - 9,24 m2łazienka - 5,13m²przedpokój - 4,91 m²komunikacja - 4,91 m2wc- 2,62 m2Do mieszkania dodatkowo przynależy balkon - 4,80 m2Mieszkanie oddawane jest w standardzie deweloperskim.Istnieje również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.PARKINGMiejsce postojowe w garażu podziemnym - 39 000 zł.INWESTYCJAW ramach inwestycji przewidziano m.in.:monitoringrozwiązania Smart Homedrzwi antywłamaniowenowoczesne windy cichobieżnegaraż podziemnymożliwość ładowania samochodów elektrycznychrowerowniezielone patioplac zabawzagospodarowane części wspólneOgrzewanie oraz ciepła woda z miejskiej sieci MPEC.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAInwestycja znajduje się w Krakowie, w rozwijającej się części miasta z dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej.Przystanek szybkiego tramwaju - ok. 5 minut pieszo od inwestycji.W pobliżu znajdują się również sklepy, usługi, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone.DODATKOWE INFORMACJEMożliwość prezentacji inwestycji po wcześniejszym umówieniu terminu.Posiadam również inne mieszkania w tej inwestycji - różne metraże, układy i piętra.Pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracuję z ekspertami finansowymi posiadającymi ofertę 18 banków.WE SPEAK ENGLISHZapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita58,68 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

22,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 285 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 14 059 zł/m²
Mediana okolicy: 18 125 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–21 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 825 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 660 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRO ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Michał
33 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Prądnik Biały Wschód 02
49 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bociana 01
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Leczenia Zeza
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Hygieia
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 175
15 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 109 im. Kornela Makuszyńskiego
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
2 km
Stacja kolejowa
Kraków Główny
2,9 km