SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pok, 62,4 m2, ul. Lipińskiego, Ruczaj

Lipińskiego, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 66,54 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 13 676 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 676 zł/m²
Mediana okolicy: 14 800 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 213; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,5 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 13 676 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 14 800 zł za m² dla 213 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie w świetnej lokalizacji. Dobry dojazd do centrum, bliskość terenów zielonych, uczelnie, duże korporacje. Trzy niezależne pokoje. Mieszkanie po remoncie. Do sprzedania trzypokojowe mieszkanie Kraków, Ruczaj ul. Lipińskiego. Mieszkanie o powierzchni 62,41 m2 (w księdze wieczystej 66,54 m2) usytuowane na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku z 1985 roku. Budynek po termomodernizacji, zadbane części wspólne. Mieszkanie posiada balkon. Ekspozycja północ-południe. Mieszkanie po remoncie m.in: - remont łazienki, wc, wymiana paneli, tapety, ściany, częściowa wymiana instalacji, - 2 lata temu remont przedpokoju, - 7 lat temu remont kuchni. Trzy niezależne pokoje (ok. 18, 12 i 10 m2) Kuchnia oddzielna (ok. 9 m2), umeblowana i wyposażona. Łazienka z kabiną prysznicową, wc oddzielnie. Ogrzewanie centralne miejskie, woda ciepła miejska (gaz tylko przy kuchence). Czynsz administracyjny wynosi ok. 1050 pln. Miejsca postojowe przed budynkiem dla mieszkańców za szlabanem. Do mieszkania przynależy piwnica 4 m2. W okolicy: ul. Kapelanka, Brożka, Miłkowskiego, Kobierzyńska, Pętla Czerwone Maki, Kampus UJ, Motorola, Shell, HSBC, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, tramwaj (do centrum ok. 15 min), dużo terenów rekreacyjnych, zalew na Zakrzówku, Biedronka, Żabka, Kaufland. ZAJMUJĘ SIĘ POSZUKIWANIEM MIESZKAŃ NA INDYWIDUALNE ZLECENIE KLIENTA! JEŚLI MASZ JUŻ DOŚĆ PRZEGLĄDANIA OGŁOSZEŃ I DZWONIENIA DO WIELU BIUR NIERUCHOMOŚCI, ZLEĆ TO JEDNEMU AGENTOWI Z WIELOLETNIM DOŚWIADCZENIEM. WSPÓŁPRACUJĘ Z INNYMI POŚREDNIKAMI ORAZ BIURAMI. W TWOJE RĘCE MOŻE RÓWNIEŻ TRAFIĆ OFERTA, KTÓRA JESZCZE NIE ZOSTAŁA OPUBLIKOWANA NA PORTALACH. ZNAJDĘ DLA CIEBIE WYMARZONE MIESZKANIE I PRZEPROWADZĘ CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES ZAKUPU. Oferuję również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Współpracuję z kancelarią notarialną, doradcą kredytowym, firmą wykończeniową oraz firmą ubezpieczeniową. Zachęcam do odwiedzenia mojej strony Tam więcej ofert na sprzedaż i wynajem w tej lokalizacji i nie tylko. Zapraszam również na mojego Facebooka Głodek Nieruchomości. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1000

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPłyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita66,54 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 213 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 13 676 zł/m²
Mediana okolicy: 14 800 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–16,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 910 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 728 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PIOTR GŁODEK NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 151
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lipińskiego 03
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lipińskiego 01
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Klub dla Dzieci i Rodziców "ŻYRAFA"
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka "Centrum"
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park rzeczny Wilgi
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łagiewniki
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
3,3 km