SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Cisza i spokój w Dyzinie, działka 2831 m2

Dyzin, mazowieckie

Powierzchnia: 2831 m²
Cena za metr: 141 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 16; działki 1500–3000 m² · Celestynów
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 831 m² (Dyzin) kosztuje 141 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 180 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Celestynów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 2.831 metrów kwadratowych, położona w miejscowości Dyzin w gminie Celestynów w powiecie otwockim.Działka usytuowana jest przy drodze asfaltowej, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Wymiary działki: długość 195 m, szerokość od 15 do 17,5 m, przy wjeździe 7 - 9 m. Media: gaz, prąd oraz woda miejska. Dla działki została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Ustalenia urbanistyczne:wielkość powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - od 3 do 5 %minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70 %szerokość elewacji frontowej - 7,0m +/- tolerancja do 20%geometria dachu - dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia do 45 stopniwysokość budynku - od 6 m do 8,5 m dopuszcza się sytuowanie garażu w bryle budynkuIdealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę oraz bliskość natury. W pobliskim Celestynowie oddalonym o 5km znajduje się stacja PKP, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia, sklepy, kościół. Dogodny dojazd do Warszawy trasą S17, wjazd na trasę w pobliskiej miejscowości Jatne.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Zapraszam do kontaktu.Jacek Gruszecki510 445 666e-mail: jacek.gruszecki@Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaCelestynów

Pow. całkowita2 831 m²

Pow. działki2 831 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · Celestynów

Ta oferta: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Portman Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dyzin
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Stara Wieś
2,3 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Ostrowie
2,3 km
Sklep spożywczy
Delikatesy "Fudi"
2,5 km
Park
2,5 km
Apteka
Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska
2,5 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Celestynowie
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej im. Anny Zajączkowskiej w Celestynowie
2,6 km