3 pokoje kameralne osiedle - Przedsprzedaż 650 tys

Opis

Nie płacisz PCC 2%OD DEWELOPERA - Nie płacisz prowizji biura !Do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie 50,79 m2 + ogródek 20 m2 w zielonych okolicach Nowej Huty.Miejsce w garażu podziemnym 35 000 zł lub miejsce postojowe 25 000 złODBIÓR MIESZKAŃ: IV KWARTAŁ 2027 r.Inwestycja położona w dzielnicy Nowa Huta w Krakowie przy ul. Szymańskiego. To nowoczesna architektura położona na terenie zagospodarowanym niską zabudową. Nieruchomości położone są w otoczeniu terenów otwartych oraz luźnej zabudowy mieszkaniowej. W pobliżu znajdują się pojedyncze obiekty usługowe i stacja paliw.LOKALIZACJA:W odległości ok. 350 m przebiega ulica Igołomska stanowiąca część drogi krajowej nr 79. W pobliżu inwestycji dostępna będzie komunikacja miejska - przystanek autobusowy, który będzie znajdował się bezpośrednio przy osiedlu, umożliwi mieszkańcom dogodny dojazd do pracy, szkoły czy centrum. Pętla tramwajowa oddalona o ok. 1,5 km umożliwia bezpieczny i szybki transport do każdego miejsca w Krakowie. Dodatkowym atutem inwestycji jest bliskość obwodnicy miasta, przebiegająca nieopodal naszej inwestycji, co pozwoli na jeszcze szybszą komunikację w dowolnym kierunku.ODPOCZYNEK I REKREACJA:a) Centrum Wielkoskalowych Plenerowych Wydarzeń Kulturalnych Błonia 2.0. - przestrzeni dla aktywności kulturalnej i fizycznej. W tym: ciągi pieszo-rowerowe, sale sportowe, lokale gastronomiczne, infrastruktura sportowa w postaci kortów tenisowych, pól do mini golfa, skate parku oraz wiele więcej.b) Park Naukowo-Technologiczny Branice,c) Centrum Rekreacji i Wypoczynku Przylasek Rusiecki - kąpielisko i odpoczynek na łonie natury,d) Forty: ,,Grębałów, ,,Krzesławice, ,,Park Przy Forcie,e) Park Miejskif) ,,Zielony Jar Wandy.KOMUNIKACJA:Realizowana jest droga dojazdowa oraz chodnik prowadzący bezpośrednio do ul. Igołomskiej. Przy samej inwestycji niedawno powstał przystanek komunikacji miejskiej, co zapewni doskonałe skomunikowanie z pozostałymi częściami Krakowa. Dodatkowym atutem jest bliskość pętli tramwajowej (ok. 1,5 km) oraz dogodne połączenia drogowe - w tym szybki dostęp do obwodnicy miasta i tras krajowych A4 oraz S7.W niedalekiej odległości od inwestycji funkcjonować będzie także nowa linia kolejowa SKA4 z Krakowa do Podłęża, która uruchomiona jest od grudnia 2024 r. Bliskość przystanków Kraków Kościelniki oraz Kraków Przylasek (ok. 10 minut jazdy rowerem) zapewni jeszcze większy wybór środków transportu.Przystanek autobusowy w odległości ok. 300 mPrzystanek tramwajowy 2 kmDogodny dojazd do pracy, szkoły i centrum miastaPOLECAM !Jeżeli podoba Ci się to mieszkanie - nie czekaj aż inni Cię ubiegną, zadzwoń !Piotr Bosak506-068-404 , Licencja PFRN nr 25071.W ofercie mamy też niepublikowane mieszkania ( w przygotowaniu, remoncie, spadek). Chętnie przedstawię oferty osobiście lub przez telefon.ZAPRASZAM serdecznie na spotkanie - odpowiem na wszystkie pytania i przekażę szczegóły.Eksperci finansowi naszej firmy szybko pomogą w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu - bez opłat i dodatkowych prowizji.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

12 745 zł/m²

Mediana okolicy

13 815 zł/m²

Połowa ofert

13–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Solidne Lokum Agata Krawczyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego Kraków-Nowa Huta

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 98

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna I stopnia

  21 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.