SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Oleśnicki (pow.), Oleśnica (gm.), Ostrowina

Ostrowina, dolnośląskie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 137 zł/m²; ta oferta: −30,6%
Podobne oferty: 60; działki 1000–1500 m² · Oleśnica
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 16 października 2026

Działka, 1 100 m² (Ostrowina) kosztuje 95 zł za m² — 30,6% mniej niż mediana 137 zł za m² dla 60 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Oleśnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 108 900 zł do 104 500 zł (−4%), ostatnio 16 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 104 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, zadrzewiona działka budowlana o powierzchni 1000 m², zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Ostrowina, w powiecie oleśnickim. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MN 29), co daje szerokie możliwości inwestycyjne pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, bliźniaczą lub szeregową. Działka znajduje się w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy domów jednorodzinnych, co łączy urok natury z wygodą sąsiedztwa. Atuty i charakterystyka terenu Działka ma unikalny, leśny charakter dzięki pięknemu zalesieniu sosnowo-brzozowemu. Stanowi ona idealną przestrzeń do zaaranżowania według własnego gustu – dla osób szukających miejsca na wymarzony dom w otoczeniu przyrody i prywatności. Wycinka drzew na terenie działki jest w 100% legalna po uprzednim zgłoszeniu do gminy. Pozyskany materiał można wykorzystać we własnym zakresie (np. na cele opałowe, budowlane czy gospodarcze). (Dostępne są również atrakcyjne działki sąsiednie o analogicznych parametrach). Media i Infrastruktura Dojazd: Bezpośredni dostęp drogą gminną utwardzoną. Woda: Wodociąg miejski w drodze przy działce (dodatkowo w pobliżu znajduje się hydrant). Prąd: Prąd w drodze przy działce. Doskonała lokalizacja i komunikacja Nieruchomość zapewnia szybki i wygodny dojazd do większych ośrodków, łącząc ciszę przedmieścia z doskonałą logistyką: Ok. 8 minut do wjazdu na drogę ekspresową S8. Ok. 10 minut do Oleśnicy. Ok. 40 minut do Wrocławia. Działka 1100 m2, możliwość kupna jeszcze 2 działek położonych obok z dostępem do drogi publicznej. 530-028-287

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

GminaOleśnica

Powiatoleśnicki

Rynekwtórny

Typ działkibudowlana

Cena na tle rynku

30,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 1000–1500 m² · Oleśnica

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 137 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 104 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 84 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4% od pierwszego wykrycia

108 900 zł104 500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
16 paź 2026	104 500 zł	95 zł/m²	Domy.pl
17 wrz 2026	108 900 zł	99 zł/m²	Domy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Obniżka ceny
108 900 → 104 500 zł (−4%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
104 500 zł
Zobacz
Domy.pl ta strona
104 500 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.