WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | miejsce postojowe | bez prowizji

Gustawa Morcinka, Wzgórza Krzesławickie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 56,85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: −22,6%
Podobne oferty: 617; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 56,9 m² (Wzgórza Krzesławickie, Kraków) kosztuje 45 zł za m² — 22,6% mniej niż mediana 58 zł za m² dla 617 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia nowe, świeżo wykończone i nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 56,87 m², położone przy ul. Gustawa Morcinka na Wzgórzach Krzesławickich w Krakowie.Lokal znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza, a dodatkową przestrzeń stanowi balkon.Najemca nie płaci prowizji.MIESZKANIEFunkcjonalny układ obejmuje:• przestronny salon z aneksem kuchennym,• dwa oddzielne pokoje,• łazienkę,• przedpokój,• balkon.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, do którego można zjechać windą.WYPOSAŻENIEKuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz niezbędny sprzęt AGD:• płytę indukcyjną,• piekarnik,• zmywarkę,• lodówkę.W mieszkaniu znajdują się również:• kanapa i meble w części dziennej,• pralka oraz meble łazienkowe,• duża szafa w przedpokoju.Dwa oddzielne pokoje pozostają nieumeblowane, dzięki czemu najemcy mogą urządzić je zgodnie ze swoimi potrzebami – jako sypialnię, gabinet lub dodatkowy pokój do pracy.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w spokojnej części Wzgórz Krzesławickich, z wygodnym dostępem do podstawowej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się:• sklepy i punkty usługowe,• przystanek autobusowy,• duży, ogrodzony plac zabaw,• park kieszonkowy,• Zalew Zesławice.Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do trasy S7.KOSZTY• czynsz najmu mieszkania: 2550 zł miesięcznie,• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 250 zł miesięcznie,• opłata administracyjna: około 800 zł przy jednej osobie,• media: według zużycia,• kaucja: 3600 zł.• Oferta bez prowizji dla biura - 0% Łączny czynsz za mieszkanie i miejsce postojowe wynosi 2800 zł miesięcznie.WARUNKI NAJMUMieszkanie dostępne jest od zaraz.Wymagana jest umowa najmu okazjonalnego. Koszt oświadczenia sporządzanego u notariusza pokrywa właściciel.Oferta skierowana jest do spokojnych i odpowiedzialnych osób zainteresowanych najmem długoterminowym. W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia. Zwierzęta nie są akceptowane.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Piotr KrzyształowskiHome DropNiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita56,85 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 617 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Drop

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Długosza w Raciborowicach
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Miro Market
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 111 "Pod Modrzewiem"
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Okulistyczny w Krakowie
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Zdrowie
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
4,9 km