SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok | Oddzielna kuchnia | Balkon | Piwnica

Jerzego Bajana, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/6
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 11 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 250 zł/m²
Mediana okolicy: 12 528 zł/m²; ta oferta: −10,2%
Podobne oferty: 196; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 250 zł za m² — 10,2% mniej niż mediana 12 528 zł za m² dla 196 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta na wyłączność. Na sprzedaż ustawne, jasne 2 pokojowe mieszkanie w pełnym rozkładzie o powierzchni 52 m2 na 5 piętrze 6 piętrowego bloku na Gądowie Małym przy ul. Bajana, w okolicy Parku Zachodniego - 300 m Hala Targowa Tęcza, przystanek tramwajowy, paczkomat, park - 600 m Szkoła Podstawowa nr 118, sklep Netto, Biedronka - 900 m CH Astra - 1,3 km stacja PKP Kuźniki - 3,5 km CH Magnolia Park Lokal składa się: - salonu z wyjściem na balkon (ok. 18,5 m2) - pokoju (ok. 13 m2) - oddzielnej i widnej kuchni z wydzieloną częścią jadalnianą (ok. 8,5 m2) - łazienki z WC (ok. 4 m2) - przedpokoju (ok. 8 m2) - BALKONU (ok. 2 m2) Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,2 m2. Mieszkanie dla pary, dla rodziny tak jak i dobra inwestycja pod wynajem ! Mieszkanie ciche i ciepłe, z ekspozycją słoneczną na wschodnią stronę. Osiedle zielone, z placem zabaw, ścieżkami rowerowymi, trasami spacerowymi. Budynek docieplony, po termoizolacji, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Klatka schodowa czysta i zadbana z domofonem. Piony wodno-kanalizacyjne wymienione. Liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców przed budynkiem za szlabanem na piota. Media miejskie ! Czynsz: 870 zł Okolica: Pełna infrastruktura osiedlowa: żłobki, przedszkole, szkoły, liczne sklepy, przychodnia. Niedaleko Park i Centrum sportowe Orbita. Komunikacja: Szybki i łatwy dojazd do obwodnicy śródmiejskiej, które umożliwia szybkie dotarcie do różnych części miasta. Liczne połączenia autobusowe i tramwajowe usprawniają komunikację z centrum miasta. Stacja kolejowa Kuźniki. Tramwaj: 3, 10, 20, 22, 76 Autobus: 122, 128, 129, 126 136, 2, 243, 246, 253 Gorąco polecam, zapraszam do kontaktu CENA: 585 000 zł Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię. * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)