SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rozkładowe | Do remontu | Pod inwestycje

Wróbla, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 11 247 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 247 zł/m²
Mediana okolicy: 12 517 zł/m²; ta oferta: −10,1%
Podobne oferty: 217; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,9 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 247 zł za m² — 10,1% mniej niż mediana 12 517 zł za m² dla 217 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 550 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,90 m², położone na parterze kameralnego, 4-piętrowego budynku z cegły przy ul. Wróbla we Wrocławiu.Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem.Układ mieszkania obejmuje:• 2 niezależne pokoje,• oddzielną kuchnię,• łazienkę,• przedpokój.Najważniejsze atuty:• ogrzewanie miejskie,• ciepła woda miejska,• parter,• budynek z cegły,• możliwość własnej aranżacji,• prywatny parking dla mieszkańców,• piwnica,• dodatkowe pomieszczenie na strychu,• ogródek.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, poczta oraz liczne punkty usługowe. Biedronka oddalona jest o około 300 metrów. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum miasta oraz Sky Tower (ok. 700 m), co zapewnia świetną komunikację i szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia.Cena: 550 000 złKontakt:Rafał Ziarnik577 377 125WRE Nieruchomościul. Piłsudskiego49-5151-152 WrocławNOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Pow. całkowita48,90 m²

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 11 247 zł/m²
Mediana okolicy: 12 517 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Rafał Ziarnik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WRE nieruchomosci
550 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Rafał Ziarnik
550 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
Park Generała Mariana Langiewicza
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
37 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krucza
46 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Prymusek
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr VII
17 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gajowicka
17 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Jantarowa
15 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Proximum
19 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,1 km