SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje/ Morcinka/ bez PCC/ nowa inwestycja

Gustawa Morcinka, Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 51,41 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 830 zł/m²; ta oferta: −2,4%
Podobne oferty: 65; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; 24 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 51,4 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 13 500 zł za m² — tyle, ile mediana 13 830 zł za m² dla 65 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni (pierwsze wykrycie: 7 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą w nowej inwestycji na Wzgórzach Krzesławickich. Nowoczesne mieszkanie 3 pokojowe z dużym 11 metrowym z balkonemPowierzchnia: 51,41 m²Bez PCC i prowizji.Termin realizacji: III kwartał 2026 r.Dostępne są także inne metraże.INWESTYCJA:Kameralny projekt obejmuje budowę trzech trzypiętrowych budynków o nowoczesnej architekturze dostosowanej do współczesnych standardów.W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne - rzeka Dłubnia, Zalew Zesławice, pola i ścieżki spacerowe.Usytuowanie na wzniesieniu daje gwarancję czystego powietrza i wyjątkowych widoków.LOKALIZACJA:przystanek autobusowy - ok. 4 min pieszosklep spożywczy - ok. 1,5 kmLewiatan - ok. 2 kmprzedszkole i szkoła - ok. 2 kmMIESZKANIE:powierzchnia: 51,41 m2piętro: 3/3ogrzewanie: gazowe z kotłowni wspólnejukład: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, hall, balkon,( 11 m2) cena: 694 035 złMiejsce postojowe w garażu: od 40 000 złKomórka lokatorska: 2 500 zł/m2Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena oraz dostępność lokalu wymagają potwierdzenia.KONTAKT;Monika TalkoSemaco Real Estate452 405 272email: m.talko@Oferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot.Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita51,41 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 65 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 830 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 694 035 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 555 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

12 października 2026
Drugi pośrednik
SEMACO REAL ESTATE wystawia ją równolegle (Gratka)
7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Monika Talko

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SEMACO REAL ESTATE
694 035 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-22
Monika Talko
694 035 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Da Vinci Publiczna Szkoła Podstawowa
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 111 "Pod Modrzewiem"
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Okulistyczny w Krakowie
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Zdrowie
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
4,7 km