3-pokojowe mieszkanie 56,02 M² Z dużym balkonem I piwnicą. podgórze

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,02 m², położone na 1. piętrze 4-piętrowego budynku na Woli Duchackiej w Krakowie.Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję północ–południe, dzięki czemu jest dobrze doświetlone, a jego funkcjonalny układ daje możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb. Ścianki działowe umożliwiają zmianę układu pomieszczeń, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.Lokal wymaga remontu lub odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze według własnego pomysłu.UKŁAD MIESZKANIAsalon – ok. 18 m²sypialnia – ok. 10 m²sypialnia – ok. 8 m²jasna, oddzielna kuchnia – ok. 6 m²łazienka z wanną – ok. 4 m²osobne WC – ok. 2 m²przedpokój – ok. 8 m²duży balkon typu loggia – ok. 6 m²piwnica – ok. 5 m²INFORMACJE O MIESZKANIU:powierzchnia: 56,02 m²3 pokojepiętro: 1/4budynek z 1979/1980 rokubudynek po termomodernizacji – ocieplony i odnowionyokna PCVogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiejgaz wykorzystywany do gotowaniaczęściowo wymieniona instalacja wodnadwustronna ekspozycja: północ–południeduży balkon/loggiapiwnicamożliwość zmiany układu pomieszczeńparking dla mieszkańców przed budynkiemBUDYNEK:Mieszkanie znajduje się w zadbanym, 4-piętrowym bloku bez windy, wybudowanym około 1980 roku. Budynek został poddany termomodernizacji – jest ocieplony, otynkowany i odnowiony.LOKALIZACJA – WOLA DUCHACKA:Nieruchomość znajduje się przy ul. Włoskiej, w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części Woli Duchackiej.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia:sklepy i supermarkety,apteki i punkty usługowe,szkoły, przedszkola i żłobki,placówki medyczne,poczta,place zabaw,tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Duchacki,siłownie i obiekty sportowe.W niedalekiej odległości znajdują się również Galeria Mozaika oraz Bonarka City Center.Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, z których można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i innych dzielnic miasta. W okolicy dostępna jest również stacja kolejowa.CENA: 639 000 ZŁMieszkanie będzie dobrym rozwiązaniem zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestora. Funkcjonalny układ, dwustronna ekspozycja, duży balkon, piwnica oraz możliwość zmiany układu pomieszczeń dają szerokie możliwości aranżacyjneZapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości:Mateusz Magieramateusz.magiera@Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 458 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

11 407 zł/m²

Mediana okolicy

15 800 zł/m²

Połowa ofert

14,5–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 32

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 90

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjoklinika

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.