SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wola Duchacka -3 pokoje, jasna kuchnia, 1 piętro

Włoska, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 56,02 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 11 407 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 407 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²; ta oferta: −27,8%
Podobne oferty: 458; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,0 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 11 407 zł za m² — 27,8% mniej niż mediana 15 800 zł za m² dla 458 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kraków, Wola Duchacka - ul. Włoska - trzypokojowe mieszkanie z jasną kuchnią, duży balkon, 1 piętro, spokojna, zielona okolica OPIS MIESZKANIA Do sprzedania trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56,02 m2 położone na pierwszym piętrze w 4-piętrowym budynku wybudowanym w 1979 roku. Składa się z: - pokoju dziennego, - oddzielnej jasnej kuchni, - dwóch sypialni, - łazienki, - toalety, - przedpokoju. Z pokoju dziennego jest wyjście na loggię z widokiem na zielony skwer. Mieszkanie wymaga odnowienia. Okna plastikowe wychodzą na stronę południowo-zachodnią i północno-wschodnią. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Gaz tylko w kuchni. Czynsz wynosi 1050 zł (w tym zaliczka na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy).Do mieszkania przynależy piwnica. Stan prawny: pełna własność. Budynek ocieplony, klatka schodowa po remoncie. Przed blokiem miejsca parkingowe dla mieszkańców. LOKALIZACJA Budynek położony w spokojnej i zielonej okolicy, wokół bloku dużo zieleni. Osiedle z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową: szkoła, przedszkole, żłobek, plac targowy, sklepy, centrum handlowe, przychodnia, park Duchacki, place zabaw, oraz liczne punkty usługowe.. W niewielkiej odległości znajduje się centrum handlowo-rozrywkowe Bonarka. KOMUNIKACJA W odległości ok. 3-4 minut znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: - "Dauna" - linie tramwajowe nr: 7, 11, 74 oraz linie autobusowe nr: 204, 224, 904. Zapraszamy na prezentację. ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33605-44-88-41 Kontakt do opiekuna oferty: Grzegorz605-448-831 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr403040235 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyżelbeton

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita56,02 m²

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 458 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 11 407 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABCDOM Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 32
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 90
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjoklinika
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,6 km
20 min pieszo