SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 - pokojowe mieszkanie 82 m2 | Ruczaj

Obozowa, Krakow, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 11 463 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 463 zł/m²
Mediana okolicy: 15 700 zł/m²; ta oferta: −27%
Podobne oferty: 13; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krakow, Kraków
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 82 m² (Krakow, Kraków) kosztuje 11 463 zł za m² — 27% mniej niż mediana 15 700 zł za m² dla 13 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krakow, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krakow, Kraków

Ta oferta: 11 463 zł/m²
Mediana okolicy: 15 700 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–21,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 940 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 752 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-19

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita82 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Opis

3 - pokojowe mieszkanie 82 m2 | Ruczaj Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie w stanie deweloperskim. BUDYNEK I OKOLICA:Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze niskiego bloku wybudowanego w latach 2003/2004 w dzielnicy Ruczaj przy ul. Obozowej. Budynek ulokowany jest przy bocznej ulicy, okolica jest cicha i oddalona od zgiełku miasta. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, przystanek tramwajowy i autobusowy, uniwersytet oraz biurowce.Szkoła podstawowa nr 53 przy ulicy Skośnej oraz przedszkole samorządowe nr 58 znajdują się w odległości zaledwie 1 km. Przystanek komunikacji miejskiej jest oddalony o około 500 metrów, obsługiwany przez 6 linii autobusowych, a dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut. W pobliżu znajduje się centrum sportowe Cascada z basenem oddalone o 500 metrów oraz centrum handlowe Lubostroń 15. W okolicy działa także stadnina koni. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do obwodnicy. Zielone tereny rekreacyjne, takie jak Las Borkowski, są blisko, a w okolicy powstaje nowa trasa 8 Pułku Ułanów.Brak windy w budynku.MIESZKANIE:Mieszkanie ma powierzchnię 82 m2, na którą składają się:przestronny salon o pow. 29 m2jasna kuchni z oknem pow. 9,45 m2dwie oddzielne sypialnie o pow. 16 i 8 m2, przedpokój o pow. 14 m2łazienka o pow. 4 m2oddzielne WC balkonOgrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny w mieszkaniu. Okna PCV. FINANSE:Kwota sprzedaży 940 000 ZŁ. Czynsz administracyjny ok. 800 zł. Garaż w cenie 100 000 zł. Obowiązuje wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.We speak English.Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@