SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i miejscem

Petrażyckiego, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 57,33 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 11 076 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 076 zł/m²
Mediana okolicy: 15 600 zł/m²; ta oferta: −29%
Podobne oferty: 3271; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 3 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,3 m² (Kraków) kosztuje 11 076 zł za m² — 29% mniej niż mediana 15 600 zł za m² dla 3271 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 2 dni. Cena zmieniała się raz: z 659 000 zł do 635 000 zł (−3,6%), ostatnio 3 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i miejscem postojowym | ul. Petrażyckiego 12, KrakówM2PROFIT ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż funkcjonalne i bardzo jasne mieszkanie o powierzchni 57,33 m2, położone przy ul. Leona Petrażyckiego 12 w Krakowie, na 2. piętrze kameralnego, ogrodzonego osiedla zrealizowanego przez Perfect Home.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrze rozplanowaną przestrzenią i chcą urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem - bez konieczności usuwania starej zabudowy kuchennej czy mebli.Najważniejsze atuty:- 57,33 m2 funkcjonalnej powierzchni,- salon z aneksem kuchennym oraz możliwością wykonania praktycznej wyspy kuchennej (doprowadzona instalacja elektryczna),- 2 ustawne sypialnie,- łazienka + osobna toaleta,- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,- duży balkon z wyjściem z każdego pokoju - rzadko spotykane i bardzo praktyczne rozwiązanie,- wschodnia ekspozycja zapewniająca przyjemne poranne światło,- bardzo jasne wnętrza i poczucie przestrzeni,- ogrodzony teren oraz domofon.Układ mieszkania:Mieszkanie składa się z:- salonu z aneksem kuchennym,- dwóch niezależnych sypialni,- łazienki,- osobnej toalety,- przedpokoju z szafą w zabudowie.Układ jest bardzo praktyczny - sprawdzi się zarówno dla młodej rodziny, pary, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.Stan mieszkaniaLokal jest wykończony i gotowy do własnej aranżacji. Na podłogach znajdują się płytki, natomiast przyszły właściciel może samodzielnie dobrać i zamontować drzwi wewnętrzne oraz zabudowę kuchenną i meble, tworząc wnętrze idealnie dopasowane do swoich potrzeb.Dużym atutem jest możliwość wykonania wyspy kuchennej - instalacja elektryczna została już przygotowana.Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia indywidualny, dwufunkcyjny piec gazowy, co daje kontrolę nad kosztami eksploatacji.LokalizacjaUlica Petrażyckiego to spokojna, rozwijająca się część Krakowa, dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz szybki dostęp do obwodnicy A4.Dodatkowe informacjepełna własność z księgą wieczystą,możliwość zakupu na kredyt,miejsce postojowe dodatkowo płatne: 40 000 zł.Cena 649 000 złDlaczego warto?To mieszkanie wyróżnia się dużą ilością światła, przestronnym układem i balkonem dostępnym z każdego pokoju. Dzięki możliwości własnej aranżacji nowy właściciel może stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakiego potrzebuje - bez kompromisów.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - to mieszkanie warto zobaczyć na żywo, ponieważ zdjęcia nie oddają w pełni jego jasności i poczucia przestrzeni.::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita57,33 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Stan nieruchomościDOBRY

Typ domuTYPOWE

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 3271 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków

Ta oferta: 11 076 zł/m²
Mediana okolicy: 15 600 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–17,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 635 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 508 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,6% od pierwszego wykrycia

659 000 zł635 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
3 lis 2026	635 000 zł	11 076 zł/m²	Gratka
18 wrz 2026	659 000 zł	11 495 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni

3 listopada 2026
Obniżka ceny
659 000 → 635 000 zł (−3,6%)
3 listopada 2026
Wróciła po 2 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
1 listopada 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · M2PROFIT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Petrażyckiego Osiedle 01
10 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Tuptusiowo
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Opatkowice
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Kraków- Południe
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka Libertowska
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Libertowie
1,4 km
18 min pieszo
Park
Park Kieszonkowy – Ogród Matematyczny
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Południe
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
4,1 km