Pruszcz Gdański | Działka z szerokim MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka z szerokim przeznaczeniem w Pruszczu GdańskimNa sprzedaż działka położona w Pruszczu Gdańskim przy ulicy Podmiejskiej, oznaczona numerem ewidencyjnym 21/11. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala precyzyjnie określić możliwości jej przyszłego zagospodarowania.Działka stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, jak i dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność usługową. Plan dopuszcza również prowadzenie określonej działalności produkcyjnej, magazynowej i składowej, pod warunkiem jej realizacji w obiektach zadaszonych.Najważniejsze atuty nieruchomości:lokalizacja w Pruszczu Gdańskim przy ulicy Podmiejskiej,działka ewidencyjna nr 21/11,obowiązujący MPZP - symbol 21.MN,U(P),szerokie możliwości zagospodarowania terenu,utwardzona droga dojazdowa.Przeznaczenie terenuZgodnie z przekazanymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, na działce dopuszczona jest:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,zabudowa usługowa, w tym usługi publiczne, komercyjne i rzemiosło,zabudowa produkcyjna, magazynowa i składowa, pod warunkiem prowadzenia działalności w obiektach zadaszonych.Parametry zabudowyPlan miejscowy określa również podstawowe parametry możliwej zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki,intensywność zabudowy: 0-0,7,wysokość zabudowy: 6-9 m,maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe,dachy strome, dwuspadowe, o kącie nachylenia 35-45°,dla obiektów usługowych i produkcyjnych dopuszczone są również dachy płaskie.Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, co zapewnia wygodny dostęp do działki. Połączenie lokalizacji w Pruszczu Gdańskim, obowiązującego MPZP oraz szerokiego zakresu dopuszczalnego zagospodarowania sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową.Informacje dodatkowe:lokalizacja: Pruszcz Gdański, ul. Podmiejska,numer działki: 21/11,symbol MPZP: 21.MN,U(P),droga dojazdowa: utwardzona,przeznaczenie: mieszkaniowe, usługowe oraz określone funkcje produkcyjne, magazynowe i składowe.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości oraz umówienia prezentacji działki.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"