SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokojowy apartament na Ruczaju

ul. Raciborska, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 64,78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 15 267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 267 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 503; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,8 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 15 267 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 15 800 zł za m² dla 503 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie - 64 m² - ul. Raciborska Cena 989.000 PLNNa sprzedaż funkcjonalne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 64 m², położone przy ul. Raciborskiej na krakowskim Ruczaju – jednej z najlepiej rozwiniętych i najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście.Mieszkanie składa się z:• przestronnego salonu z aneksem kuchennym,• dwóch niezależnych sypialni,• łazienki,• przedpokoju.Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania od zaraz. W zależności od preferencji nowych właścicieli mieszkanie może wymagać jedynie odświeżenia.Najważniejsze atuty nieruchomości:• funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny, pary lub pod inwestycję,• niski czynsz administracyjny – ok. 400 zł + media,• ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego – pełna kontrola nad kosztami,• mieszkanie gotowe do wejścia bez konieczności dużych nakładów finansowych,• spokojna i zielona okolica.Dlaczego warto zamieszkać na Ruczaju?Ruczaj to jedna z najszybciej rozwijających się części Krakowa – ceniona za świetną komunikację, rozbudowaną infrastrukturę oraz bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Bardzo dobry dojazd do centrum zapewniają linie tramwajowe i autobusowe, a bliskość III Kampusu UJ oraz centrów biznesowych czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Dodatkowym atutem jest bliskość Zakrzówka oraz terenów spacerowych i rowerowych, które pozwalają połączyć wygodę życia w mieście z odpoczynkiem wśród zieleni.Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.Justyna Gucaj.guca@freedom.pl536779231

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBlok mieszkalny

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita64,78 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościW bardzo dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 503 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 267 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 989 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 791 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Bajka
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Praktyka Lekarza Rodzinnego
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
10 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
860 m
11 min pieszo