3 pokoje I Garderoba I Balkon I Warszawa I Białołęka 66,3 m2

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowe, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,3 m2, zlokalizowane w zielonej i spokojnej części warszawskiej Białołęki przy ul. Przylesie 21 a.Lokal mieści się na 4 piętrze pięciopiętrowego budynku z 2000 roku wyposażonym w nowoczesną windę dla mieszkańców.Dwupoziomowy układ nadaje wnętrzu, domowy klimat i pozwala na naturalne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających przestrzeni z charakterem.Lokal jest w stanie do drobnego remontu lub odświeżenia.Układ funkcjonalny:Salon z otwartą kuchnią – przestronny i doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na balkon.Dwie ustawne sypialnie – zlokalizowane na poziomie 2 zapewniających prywatność.Praktyczna garderoba – oddzielne pomieszczenie, które eliminuje potrzebę stawiania wielkich szaf.Łazienka z prysznicem – ergonomiczna i komfortowa.BalkonStan prawny:Pełna własność, uregulowane grunty oraz Księga Wieczysta wolna od jakichkolwiek obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt.Dane techniczne: Doskonałe doświetlenie: Okna PCV o ekspozycji południowo-wschodniej gwarantują mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.Bezpieczeństwo: Mieszkanie znajduje się na strzeżonym, zamkniętym osiedlu za szlabanem. Teren jest monitorowany, co zapewnia pełen spokój i prywatność.Miesięczny czynsz wynosi około 980 zł.Ogrzewanie i ciepła woda: Budynek posiada własną, niezależną kotłownię, która zasila wszystkie lokale.Koszty te są już wliczone w zaliczkach w czynszu.Meble widoczne na zdjęciach częściowo pozostają na wyposażeniu.Stan wykończenia: do drobnego remontu. Lokalizacja i otoczenie: Las i rekreacja.Blok stoi tuż obok malowniczego Lasu Henrykowskiego (oraz blisko Lasu Dąbrówka).To idealne tereny na codzienne spacery, poranny jogging, wyprawy rowerowe czy relaks na świeżym powietrzu.W odległości zaledwie krótkiego spaceru znajduje się ogromny market wielobranżowy Selgros Cash and Carry przy ul. Przylesie , gdzie zrobisz kompleksowe zakupy.W pobliżu są też lokalne dyskonty, sklepy spożywcze (Żabka, Carrefour Express) oraz punkty usługowe. Szybki dojazd do Galerii Północnej. Szkoły i przedszkola: Okolica jest bardzo przyjazna rodzinom.W bliskim sąsiedztwie działają publiczne i prywatne przedszkola oraz nowoczesne szkoły podstawowe (m.in. Szkoła Podstawowa nr 361 przy ul. Ruskowy Bród czy placówki w rejonie ul. Mehoffera i ul. Fleminga).Komunikacja miejska i dojazd:Lokalizacja zapewnia sprawny transport zarówno dla zmotoryzowanych, jak i osób korzystających z komunikacji miejskiej:Autobusy: Przystanki znajdują się w odległości około 450–500 metrów od budynku, co oznacza zaledwie 5 minut pieszo spacerem wzdłuż ul. Przylesie do głównej arterii – ul. Modlińskiej skąd kursują linie łączące Białołękę z resztą Warszawy.Szybki dojazd do Metra: Autobusy dowożą pasażerów bezpośrednio do stacji metra (Metro Młociny lub Metro Bródno), co pozwala na sprawny dojazd do centrum.Parking: W bezpośrednim sąsiedztwie budynku przy ul. Przylesie 21A nie ma dedykowanego, komercyjnego parkingu strzeżonego, jednak zmotoryzowani mieszkańcy tej części Białołęki radzą sobie z tym na kilka sposobów.Zorganizowane obiekty parkingowe z opcją wykupienia abonamentu znajdują się nieco dalej, w głąb Tarchomina i Nowodworów. Należą do nich m.in. Garaż wielopoziomowy przy ul. Myśliborskiej 114 oraz liczne parkingi społeczne (np. Parking Społeczny Picassa).Bardzo blisko osiedla znajduje się ogromny, darmowy parking marketu Selgros Cash & Carry.Zapraszam do kontaktu i na prezentację .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 719 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

10 241 zł/m²

Mediana okolicy

13 972 zł/m²

Połowa ofert

13,2–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przylesie 02

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedika

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Filia Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Pawła Edmunda Strzeleckiego

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 71

  5 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Zdobywcy Świata"

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Ireny Jarockiej

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.