38 m² | 2 pokoje | parter | balkon

Opis

Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,74 m², położone na osiedlu Oświecenia w krakowskich Mistrzejowicach.Lokal usytuowany jest na parterze 10-piętrowego budynku z 1990 roku. Przemyślany układ pomieszczeń, pełne wyposażenie oraz przestronna, przeszklona loggia sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem.MIESZKANIENa powierzchnię 37,74 m² składają się:salon,oddzielna sypialnia,kuchnia,łazienka,przedpokój.Mieszkanie jest zadbane, natomiast może wymagać odświeżenia. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym meble oraz sprzęt AGD, m.in. lodówka, piekarnik, zmywarka i pralka. Pojemne szafy w zabudowie zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania i pozwalają dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń.Największym wyróżnikiem mieszkania jest przestronna, przeszklona loggia z wykończoną podłogą. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce odpoczynku, domową strefę relaksu lub zielony kącik niezależnie od pogody.Do mieszkania przynależy również piwnica.LOKALIZACJAOsiedle Oświecenia to dobrze zagospodarowana część Mistrzejowic, ceniona za rozwiniętą infrastrukturę, dużą ilość zieleni oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i placówki medyczne. W niedalekiej odległości położone są również Centrum Handlowe Serenada, Galeria Krokus, Park Wodny oraz Multikino, dzięki czemu większość codziennych spraw i zakupów można załatwić bez konieczności dalekich dojazdów.Dużym atutem jest także dostęp do terenów spacerowych i zielonych przestrzeni osiedlowych.KOMUNIKACJALokalizacja zapewnia wygodne połączenia z innymi częściami Krakowa. W okolicy dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe, a nowa trasa Krakowskiego Szybkiego Tramwaju do Mistrzejowic została uruchomiona we wrześniu 2026 roku. Nowe połączenie prowadzi w kierunku rejonu ulic Meissnera i Lema, usprawniając dojazd do centrum oraz innych ważnych punktów miasta.To istotna zaleta zarówno dla osób dojeżdżających codziennie do pracy lub na uczelnię, jak i dla przyszłych najemców, dla których dobra komunikacja często ma kluczowe znaczenie przy wyborze mieszkania.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIMieszkanie może sprawdzić się jako wygodne lokum dla singla lub pary, a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Funkcjonalny układ, pozostające na miejscu wyposażenie i dobrze rozwinięta infrastruktura w okolicy ułatwiają szybkie rozpoczęcie użytkowania lub najmu.DODATKOWE INFORMACJEpowierzchnia: 37,74 m²,2 pokoje,parter w 10-piętrowym budynku,rok budowy: 1990,przeszklona loggia,piwnica,mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, CENA: 610 000 zł.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji!BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDERGabriela Woźniak796 714 914gabriela.wozniak@Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - pomagamy w formalnościach, negocjacjach oraz uzyskaniu finansowania.Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 203 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mistrzejowice, Kraków

Ta oferta

16 163 zł/m²

Mediana okolicy

15 700 zł/m²

Połowa ofert

15–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LIVINDER

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LIVINDER

  610 000 zł

• Gratka

  LIVINDER

  610 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 5 im. Jana Brzechwy

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Tygryski

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Marchołta 02

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Tysiąclecia

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marchołta 03

  37 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MED-ALL Centrum medyczne

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Batowice

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Batowice

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.