SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

4 pokoje | 64 m2 | balkon | 0% PCC

Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 63,84 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 15 695 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 695 zł/m²
Mediana okolicy: 16 481 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 167; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Prądnik, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 63,8 m² (Prądnik Czerwony, Kraków) kosztuje 15 695 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 16 481 zł za m² dla 167 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Prądnik, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA BIURA! Na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 63,84 m 2 , położone w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Prądnik Czerwony. To inwestycja stworzona dla tych, którzy szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, blisko codziennych udogodnień. To również świetny wybór pod kątem inwestycyjnym! Termin oddania inwestycji: III kwartał 2027 roku Najważniejsze informacje: Piętro: 4 Stan: deweloperski (do wykończenia) Zabudowa 7-kondygnacyjna Rozkład pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym (16,12 m 2 ) - sypialnia I (7,58 m 2 ) - sypialnia II (7,61 m 2 ) - sypialnia III (10,55 m 2 ) - łazienka (5,42 m 2 ) - WC (2,14 m 2 ) - przedpokój (14,42 m 2 ) - balkon I (4,80 m 2 ) Dodatkowo możliwość zakupu: - miejsce postojowe w garażu podziemnym (pojedyncze): 39 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym (rodzinne) z boksem: 110 000 zł - komórka lokatorska: 4 320 zł /mkw - koszt boksu na jednoślad: 3 240 zł /mkw ATUTY INWESTYCYJNE Zielona energia i niższe czynsze: Na dachach budynków zaplanowano panele fotowoltaiczne, które będą zasilać części wspólne, co bezpośrednio przełoży się na niższe koszty eksploatacyjne Infrastruktura dla elektryków: Na terenie osiedla przewidziano ogólnodostępne stacje ładowania samochodów elektrycznych. Rozbudowane zaplecze dla rowerzystów: Aż 140 miejsc na rowery (w tym zamykane rowerownie), co w tej części Krakowa (blisko ścieżek rowerowych) jest ogromną zaletą. Duża dostępność parkingu: Ponad 340 miejsc w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie. System Smart Home w standardzie: Mieszkania są wyposażone w system Smart (inteligentne sterowanie oświetleniem, mediami i zamkami) LOKALIZACJA Mieszkanie usytuowane jest na dynamicznie rozwijającym się Prądniku Czerwonym. Największą zaletą tej lokalizacji jest bliskość linii tramwajowej, zapewniającej szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Krakowa oraz na uczelnie wyższe. W najbliższej okolicy znajduje się kompletna infrastruktura: supermarkety, punkty usługowe, przedszkola oraz restauracje. Bliskość ulicy Opolskiej i al. 29 Listopada umożliwia sprawny wyjazd samochodem z miasta, a sąsiedztwo dużych centrów biurowych sprawia, że to świetne miejsce pod inwestycję. W pobliżu nie brakuje też miejsc do rekreacji, takich jak Park Reduta czy Park Kościuszki.Finansowanie: Planujesz zakup na kredyt? W ap7 group zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji, a nasi doradcy pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Zdjęcia stanowią wizualizację. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszana

Miejsce postojowemożliwość kupna

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu4,80 m²

Pow. całkowita63,84 m²

Pow. łazienki5,42 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta: 15 695 zł/m²
Mediana okolicy: 16 481 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 001 998 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 802 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cmentarz Prądnik Czerwony 01
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Reduta
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Aktywny Maluszek
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
10 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
ks. Kurzei 01
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
RP Clinic
7 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Apteka
Hygieia
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. św. Wojciecha
1,2 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Batowice
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
2,6 km