Siedlisko z 4 domkami letniskowymi gm. Komańcza

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko agroturystyczne położone w miejscowości Turzańsk, w gminie Komańcza, powiecie sanockim. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 58 arów, w spokojnej okolicy nad rzeką Osławką, na pograniczu Bieszczadów i Beskidu Niskiego.To idealna propozycja dla osób szukających miejsca do życia połączonego z prowadzeniem działalności turystycznej. Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako agroturystyka i posiada gotową infrastrukturę noclegową oraz rekreacyjną dla gości.Całość została zagospodarowana z dużą dbałością o klimat i komfort wypoczynku. Drewniana zabudowa doskonale wpisuje się w charakter regionu, a bliskość natury, szlaków turystycznych oraz zabytkowej cerkwi wpisanej na listę UNESCO tworzy wyjątkowe miejsce do wypoczynku przez cały rok.Dom mieszkalny z możliwością adaptacji na pensjonatGłówny budynek to drewniany dom z bala litego o powierzchni 244 m², zamieszkały od 2012 roku. Nieruchomość została wykonana z dużą starannością, z zachowaniem regionalnego charakteru i naturalnych materiałów.W domu znajdują się:7 pokoiprzestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras2 kuchnie, w tym jedna w podpiwniczeniu2 łazienkipomieszczenia umożliwiające dalszą adaptację pod działalność noclegowąDodatkowym atutem są nowoczesne rozwiązania wpływające na komfort użytkowania i koszty utrzymania nieruchomości. Zamontowano panele fotowoltaiczne odpowiedzialne za podgrzewanie ciepłej wody użytkowej oraz przydomową butlę na gaz płynny.Układ budynku daje możliwość stworzenia klimatycznego pensjonatu lub zwiększenia liczby miejsc noclegowych dla gości odwiedzających Bieszczady i Beskid Niski.4 domki letniskowe - gotowa baza noclegowaNa terenie nieruchomości znajdują się również 4 niezależne domki letniskowe o powierzchni około 30 m² każdy.Każdy domek wyposażony jest w:podstawowe umeblowanieaneks kuchennyłazienkę z pryszniceminstalację elektrycznąelektryczny podgrzewacz ciepłej wodyDomki są aktywnie wykorzystywane w sezonie letnim w ramach działalności agroturystycznej i stanowią gotową bazę noclegową bez konieczności dodatkowych inwestycji.Przestrzeń rekreacyjna i dodatkowa zabudowaNieruchomość została przygotowana z myślą o wypoczynku i rekreacji gości.Na działce znajdują się:wiata grillowastaw ( obecnie woda została odprowadzona )budynek gospodarczy o powierzchni ok. 25 m²kurnikzadbany ogród z miejscem do relaksu i zabawy dla dzieciCałość działki jest ogrodzona siatką i zapewnia dużą prywatność oraz komfort użytkowania.Parametry nieruchomości:powierzchnia domu: 244 m²powierzchnia działki: 58 arówliczba pokoi: 7typ budynku: drewniany dom z bala litegostan: bardzo dobryrok zamieszkania: 2012okna: plastikowedach: blachodachówkadodatkowo:4 domki letniskowe po ok. 30 m²budynek gospodarczy ok. 25 m²wiata grillowa ok. 25 m²staw ok. 300 m²Media:Dom mieszkalny:prąd: takgaz: przydomowy zbiornik na gaz płynnywoda: studnia głębinowakanalizacja: szamboogrzewanie: gazoweciepła woda: panele fotowoltaiczneDomki letniskowe:prąd: takwoda: studnia głębinowakanalizacja: szambociepła woda: podgrzewacze elektryczneDojazd:rodzaj drogi: droga gminna, asfaltowadostępność: całorocznyAtuty:funkcjonująca agroturystykagotowa baza noclegowamożliwość adaptacji domu na pensjonatklimatyczna drewniana zabudowapołożenie nad rzeką Osławkąspokojna okolica na pograniczu Bieszczadów i Beskidu Niskiegostrefa rekreacyjna ze stawem i wiatą grillowąpanele fotowoltaiczne do podgrzewania wodybliskość szlaków turystycznych oraz licznych zabytków.CENA: 1 500 000 złZadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce!Gabriela KowalczykKwadraciak Biuro Nieruchomości667 776 661e-mail: gabriela@kwadraciak..plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

61% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · powiat sanocki

Ta oferta

6148 zł/m²

Mediana okolicy

3819 zł/m²

Połowa ofert

2,3–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Gabriela Kowalczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Gabriela Kowalczyk

  1 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzepedź

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.