SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

4 pokoje | duży balkon | bez prowizji | bez PCC | Prądnik Biały

Piaszczysta, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 72,39 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 660 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 660 zł/m²
Mediana okolicy: 14 650 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 247; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Prądnik, Kraków
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 72,4 m² (Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 13 660 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 14 650 zł za m² dla 247 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Prądnik, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 988 847 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,39 m zlokalizowane na 1. piętrze w nowoczesnej, kameralnej inwestycji zlokalizowanym na Prądniku Białym przy ulicy Piaszczystej w Krakowie.Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i stylem życia. Planowany termin oddania inwestycji przypada na IV kwartał 2027 roku.W skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennym [23,18 m]sypialnia [14,32 m]sypialnia [8,45 m]sypialnia [8,45 m]łazienka [3,94 m]WC [2,94 m]przedpokój [11,11 m]Ekspozycja: dwustronna (południowo-zachodnia oraz północno-zachodnia)Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w hali garażowej, płatne dodatkowo 30 000 PLN oraz komórka lokatorska dodatkowo płatna 16 240 PLN.Zakup nieruchomości odbywa się bez prowizji oraz bez podatku PCC, co przekłada się na realną oszczędność przy finalizacji transakcji.Inwestycja i udogodnienia:Nowoczesna inwestycja o kameralnym charakterze, składająca się z 3- i 4-piętrowych budynków zaprojektowanych z myślą o komforcie mieszkańców. Wysoki standard części wspólnych obejmuje m.in. eleganckie wykończenie holi, energooszczędne oświetlenie LED oraz cichobieżne windy.Dodatkowym atutem inwestycji są nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia, takie jak system smart home umożliwiający zarządzanie wybranymi funkcjami mieszkania, pakiet antysmogowy poprawiający jakość powietrza we wnętrzach, stacja ładowania samochodów elektrycznych, plac zabaw, stojaki rowerowe oraz siłownia plenerowa.Lokalizacja i infrastruktura:Inwestycja położona jest w północnej części Krakowa, w sąsiedztwie terenów zielonych Doliny Prądnika. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawne połączenie z pozostałymi częściami miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne, dzięki czemu codzienne potrzeby można realizować w niewielkiej odległości od miejsca zamieszkania.Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje możliwego wykończenia wnętrza i mają charakter poglądowy. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.Natalia GrabiecHome Estates+48690 112 285Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita72,39 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 247 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta: 13 660 zł/m²
Mediana okolicy: 14 650 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 988 847 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 791 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Estates
988 847 zł
Gratka
Home Estates
988 847 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Lokomotywa
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Prądnik Biały Zachód 01
41 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
HSM Clinic
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Melissa S.J.
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Montessori Mozaika EDU
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pachońskiego P+R 01
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Inicjatyw Edukacyjno-Społecznych
2,5 km