SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

4 pokoje + parking w cenie BEZPOŚREDNIO

Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 89,7 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3
Cena za metr: 14 158 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 158 zł/m²
Mediana okolicy: 18 513 zł/m²; ta oferta: −23,5%
Podobne oferty: 34; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 89,7 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 14 158 zł za m² — 23,5% mniej niż mediana 18 513 zł za m² dla 34 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DĘBNIKI / UL. TWARDOWSKIEGO/KAPELANKA – WYJĄTKOWE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 89 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa – na Dębnikach (rejon ul. Kapelanka). Nieruchomość oferuje unikalną elastyczność: jest obecnie podzielona na dwa niezależne mieszkania z osobnymi mediami, ale z łatwością można przywrócić pierwotny układ i zyskać komfortowy, duży apartament dla rodziny. KLUCZOWE ATUTY: * Dwupak inwestycyjny lub przestrzeń dla rodziny: Możliwość generowania podwójnego przychodu z wynajmu (dwa osobne lokale) lub połączenia w jedno duże mieszkanie. * Rozdzielone media: Osobne opomiarowanie dla obu poziomów. * Parking w cenie: Dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców budynku. * Przynależności: W cenie mieszkania duża, pojemna piwnica. * Czysty stan prawny: Pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń w Księdze Wieczystej. * Stan lokalu: Do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia – według potrzeb nabywcy. UKŁAD POMIESZCZEŃ: * Poziom I (3 piętro): Salon, kuchnia, łazienka, przedpokój * Poziom II (4 piętro) [ 2 sypialnie , aneks kuchenny z salonem i wyjściem na taras, łazienka] (Mieszkania posiadają niezależne wejścia / możliwość spięcia w całą przestrzeń - szczegóły na telefon). DOSKONAŁA LOKALIZACJA (DĘBNIKI): * Rekreacja: Kąpielisko i Park Zakrzówek oraz Bulwary Wiślane i Wawel w zasięgu krótkiego spaceru. * Komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Kapelanka) – szybki i bezpośredni dojazd do Centrum, na uczelnie (UJ, AGH) oraz do korporacji. * Infrastruktura: Szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, banków (obok tzw. "okrąglaka"), restauracji, szkół i przedszkoli. INFORMACJE DODATKOWE: * Czynsz administracyjny: ok. 1300 zł * Ogrzewanie: miejskie * Piętro: 3 i 4 *Rok budowy: 2000 *Materiał: pustak ceramiczny *Budynek ocieplony *Brak windy Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Z chęcią odpowiem na wszystkie pytania – telefonicznie lub mailowo.